Beschrijving

Ruime, karaktervolle woning met 3 slaapkamers, dubbele garage en tuin. De eigendom is gelegen op een toplocatie aan de rand van natuurgebied 'Schorisgat', met een uitstekende verbinding naar Leuven en Mechelen via de nabijgelegen treinstations van Haacht en Wespelaar. De woning werd opgetrokken in 1979 en werd in de loop der jaren gerenoveerd en goed onderhouden. Vg, Wglk/Ng, Gmo, Gvkr, Gvv. EPC-score : 688 (label F - renovatieverplichting). Oppervlakte : 11a 78ca. Oriëntatie tuin : noordwesten.

INDELING :
Onderaards :
Kelder 1, kelder 2 (luik kruipruimte), kruipruimte.

Gelijkvloers : (plafondhoogte: ± 2,63m)
Inkomhal (vestiairehoek), sas (trap naar dakverdieping en kelder), living (inbouwcassette hout, schuifraam), keuken (aanrecht in natuursteen, aanbouwkasten, microgolfoven, inductiekookplaat, dampkap, dubbele synthetische spoelbak met afdruipvlak, ijskast, vaatwasmachine), veranda (buitendeur, dubbel schuifraam met schuifhorren), bureau, toilet (wc en lavabo), nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer (ligbad, toilet, bidet, douchecabine met jets, 2 lavabo's op meubel), dubbele garage (extra toegang dakverdieping, 2 automatische kantelpoorten, aansluiting wasmachine en droogkast, keramische uitgietbak, elektriciteitsinstallatie, watermeter, waterverzachter - plaats voor 3 wagens), werkplaats (extra toegang naar dakverdieping).

Dakverdieping : (hoogte: ± 2,38m tot nok)
Ruime dakverdieping, momenteel in gebruik als stockage maar met potentieel voor extra slaapkamers of hobbyruimte.

Afzonderlijk :
Siervijver met filterinstallatie en fontein (geschikt voor koi).

AFWERKING :
- Vloer : keramische tegels, vast tapijt, granito tegels, linoleum.
- Muren : behangen, betegeld, geschilderd pleisterwerk, glasvezelbehang.
- Plafond : behangen, geschilderd pleisterwerk.

AFMETINGEN :
Zie indelingsplannen bij downloads.

DIVERSEN :
Ramen in hout met dubbele beglazing. Rolluiken in pvc met lint, groot rolluik living is elektrisch. Decentrale verwarming met accumulatiekachels en directe kachels.

STEDENBOUWKUNDIG :
Stedenbouwkundige vergunning : ja
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied met landelijk karakter en deel in natuurgebied.
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht : nee
Verkavelingsvergunning : nee
P en G-score: A