Haacht, Heike 29
486 000 euro

Beschrijving

Ruime, karaktervolle woning met 3 slaapkamers, dubbele garage en tuin. De eigendom is gelegen op een toplocatie aan de rand van natuurgebied 'Schorisgat', met een uitstekende verbinding naar Leuven en Mechelen via de nabijgelegen treinstations van Haacht en Wespelaar. De woning werd opgetrokken in 1979 en werd in de loop der jaren gerenoveerd en goed onderhouden. Vg, Wglk/Ng, Gmo, Gvkr, Gvv. EPC-score : 688 (label F - renovatieverplichting). Oppervlakte : 11a 78ca. Oriëntatie tuin : noordwesten.

INDELING :
Onderaards :
Kelder 1, kelder 2 (luik kruipruimte), kruipruimte.

Gelijkvloers : (plafondhoogte: ± 2,63m)
Inkomhal (vestiairehoek), sas (trap naar dakverdieping en kelder), living (inbouwcassette hout, schuifraam), keuken (aanrecht in natuursteen, aanbouwkasten, microgolfoven, inductiekookplaat, dampkap, dubbele synthetische spoelbak met afdruipvlak, ijskast, vaatwasmachine), veranda (buitendeur, dubbel schuifraam met schuifhorren), bureau, toilet (wc en lavabo), nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer (ligbad, toilet, bidet, douchecabine met jets, 2 lavabo's op meubel), dubbele garage (extra toegang dakverdieping, 2 automatische kantelpoorten, aansluiting wasmachine en droogkast, keramische uitgietbak, elektriciteitsinstallatie, watermeter, waterverzachter - plaats voor 3 wagens), werkplaats (extra toegang naar dakverdieping).

Dakverdieping : (hoogte: ± 2,38m tot nok)
Ruime dakverdieping, momenteel in gebruik als stockage maar met potentieel voor extra slaapkamers of hobbyruimte.

Afzonderlijk :
Siervijver met filterinstallatie en fontein (geschikt voor koi).

AFWERKING :
- Vloer : keramische tegels, vast tapijt, granito tegels, linoleum.
- Muren : behangen, betegeld, geschilderd pleisterwerk, glasvezelbehang.
- Plafond : behangen, geschilderd pleisterwerk.

AFMETINGEN :
Zie indelingsplannen bij downloads.

DIVERSEN :
Ramen in hout met dubbele beglazing. Rolluiken in pvc met lint, groot rolluik living is elektrisch. Decentrale verwarming met accumulatiekachels en directe kachels.

STEDENBOUWKUNDIG :
Stedenbouwkundige vergunning : ja
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied met landelijk karakter en deel in natuurgebied.
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht : nee
Verkavelingsvergunning : nee
P en G-score: A

Algemene gegevens

Adres:Heike 29
Haacht
Referentie:6677
Vraagprijs:€ 486.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:11,78 are
Perceelbreedte:27 m
Perceeldiepte:45 m
Bewoonbare opp.:240 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1979
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (16 m², 12 m², 10 m²)
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:10 m²
Zolder:140 m²
Kelder:23 m²
Veranda:40 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:3 plaatsen
Garage Oppervlakte:46 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Comfort:Waterontharder, Aansluiting internet
Service:Waterontharder
Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m

Wettelijke info

EPC Index: 688,00KWh/m²/jaar
EPC Certificaat Nr.: 20250221-0003536194-RES-1
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig:   Geen overstromingsgevoelig gebied
Geen afgebakende zones: Geen afgebakende zones
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones