Nederokkerzeel, Onze Lieve Vrouwstraat 13
495 000 euro

Beschrijving

Grotendeels gerenoveerde woning op een perceel van 4a 77ca. De woning heeft drie slaapkamers, een nieuwe open keuken, een nieuwe badkamer en een ruime garage (extra hoge inrijpoort) met daarboven een bergzolder die nog als extra ruimte kan ingericht worden. Deze zolder heeft een rechtstreekse toegang tot de woning op het eerste verdiep en kan er bij aansluiten. Verder is er een kelder, een zonneterras en een tuin op het zuidwesten met tuinberging en serre. Er zijn twee parkeerplaatsen aan de woning. 25 zonnepanelen zorgen voor de stroomtoevoer naar de woning en de warmtepompen/airco's. Bijkomend verwarming op gas. EPC label C. Goede verbindingen met openbaar en privaat vervoer.
Wij verzoeken u vriendelijk bezoekaanvragen via mail te doen.

INDELING:
V-1: Kelder (29 m²) met aansluiting waterleiding.
GV: Inkomhal met gastentoilet (nieuw) en trap naar verdieping. Ruime leefruimte (38 m²) met aansluitend de nieuwe open keuken (29 m²) met alle toestellen (waaronder een Amerikaanse koelkast/diepvries met ijsverdeler en twee ovens). Wasplaats (5,5 m²). Garage (35,5 m²) met alle technieken, waaronder condenserende hoog rendement verwarmingsketel op gas. Hoge inrijpoort (Br 3m/ H 2,8m). Trap naar bergzolder.
V1: Nachthal. Badkamer (inloopdouche, lavabo in meubel en 2e toilet). 2 slaapkamers (16,3 en 17 m²). Toegang naar bergzolder boven de garage (33 m²!). Trap naar V2.
V2: Ruime slaapkamer (30 m²) met douchecel (nog af te werken).
Buiten: 2 parkeerplaatsen, buitenberging, tuinhuis, serre, zonneterras.

WETTELIJKE VERMELDINGEN.
Bestemming: woongebied met landelijk karakter
Verbouwing: vergund / Ligt niet in een verkaveling / er is geen voorkooprecht.
Geen gerechtelijke maatregelen opgelegd.
Watertoets: P-score en G-score: A



Algemene gegevens

Adres:Onze Lieve Vrouwstraat 13
Nederokkerzeel
Referentie:23/6076
Vraagprijs:€ 495.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Gemeente
Perceeloppervlakte:4,77 are
Bewoonbare opp.:160 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1955
Renovatiejaar:2023
Gevelbreedte:11 m

Indeling

Slaapkamers:3 (16 m², 17 m², 30 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:38 m²
Keuken:29 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:1 m²
Zolder:33 m²
Kelder:29 m²
Terras:Ja
Douchekamer:1
Wasplaats:6 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage Oppervlakte:36 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Service:Hemelwaterreservoir, Septische put
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout, Aluminium
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:41 m² zonnepanelen / 4.625 Wp
Verwarming:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Warmtepomp, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie - Isolatie in spouw
Airco:Ja
Zonnepanelen:Ja - 25 panelen

In de buurt

winkels
scholen
restaurants
Bakkerij

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
Meer info?
Contacteer ons

Uw gegevens


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website