Beschrijving

Deze standaard open bebouwing in Keerbergen is een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Met een perceeloppervlakte van 10a51ca en een bewoonbare oppervlakte van 170 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin.
Het bouwjaar van 1951 geeft de woning karakter en charme, terwijl deze steeds goed onderhouden werd. In de loop der jaren werd de woning aangepast naar alle modern hedendaags comfort en al deels energiezuiniger gemaakt. Enkele troeven: Uitstekende bereikbaarheid, zowel met openbaar als privaat vervoer, drie slaapkamers, grote bergzolder die nog kan afgewerkt worden tot extra leefruimte, ruime leefkeuken, veranda en terras met aansluitend een ruime tuin, een aangebouwde garage en drie parkeerplaatsen op de oprit. Asbestveilig.
Al met al is deze woning in Keerbergen een ideale gezinswoning met veel beschikbare ruimte en potentieel. Met een aantal kleine aanpassingen kan deze woning worden omgetoverd tot een waar droomhuis.

INDELING:
V-1: kelder (ca 10 m²)
GV: inkomhal met trap naar verdieping en toilet. Leefruimte (zitplaats, eetplaats), bureau, woonkeuken, ingericht met toestellen, veranda.
V1: nachthal met toegang tot bergzolder (luik), 3 slaapkamers, badkamer met bad (douche in bad), dubbele lavabo en 2e toilet.
V2: bergzolder, mogelijks uit te breiden tot extra leefruimte (verwarming reeds voorzien)..
Buiten: aangebouwd: garage en tuinberging, terras, oprit, tuinhuis.

DIVERSEN:
Dak reeds geïsoleerd, centrale verwarming op stookolie met recente brander (2020), PVC ramen met dubbel glas, EPC label F: Deze eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd. Hiervoor zijn premies voorzien - https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023. Regenwaterput.

WETTELIJKE VERMELDINGEN:
Bestemming: woonpark, niet gelegen in een goedgekeurde verkaveling, vergund, geen gerechtelijke maatregelen opgelegd en geen voorkooprecht.
P- en G-score: A - niet gelegen in een risicogebied voor overstromingen.