Beschrijving

! IN OPTIE - COMPROMIS IN OPMAAK!
Karaktervolle woning met een brede gevel (17m) op een mooi en ruim perceel grond. In de achtertuin bevindt er zich een dubbele, gemetste garage van ± 85m². De woning beschikt over 2 slaapkamers en bureau maar kan, mits een eenvoudige verbouwing van de zolders, voorzien worden van extra slaapkamers op de verdieping. De ruime, inpandige garage biedt tal van extra mogelijkheden tot het uitbaten van een vrij beroep o.d. na verbouwing. Goede verbindingen met privaat vervoer door zijn ligging nabij de N26. EPC-score : 593 (label F - renovatieverplichting). Oppervlakte perceel : 1.620m². Oriëntatie tuin : zuidoosten. Vg, Wglk/Ag, Gmo, Vkr, Gvv. P en G score: D. Achtertuin paalt aan (en ligt voor een klein deel in) agrarisch gebied.

INDELING :
Kruipkelder.

Gelijkvloers :
Inkomhal (marmeren trap naar verdieping, toilet, living (schouw), keuken (keramische kookplaat, dampkap, oven, roestvrije spoelbak, buitendeur, aanbouwkasten), garage (installatie elektriciteit, buitendeur, kantelpoort, aansluiting wasmachine, kitchenette), stooklokaal, gang, bureau.

Dakverdieping :
Nachthal (luik stockagezolder), slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer (ligbad, lavabo op zuil, bidet, toilet, deur naar stockagezolder), 2 stockagezolders.

Afzonderlijk :
Dubbele garage (betonvloer, 2 kantelpoorten, buitendeur)

AFWERKING :
- Vloeren: keramische tegels, natuursteen, vast tapijt, vinyl.
- Muren: behangen, betegeld, geschilderd pleisterwerk.
- Plafonds: geschilderd pleisterwerk.

AFMETINGEN :
Zie indelingsplan bij downloads.

DIVERSEN :
Centrale verwarming op stookolie met radiatoren. Ramen in hout met enkele beglazing. Rolluiken in pvc met lint. Gas in straat.

STEDENBOUWKUNDIG :
Stedenbouwkundige vergunning : ja
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied met landelijk karakter
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht : nee
Verkavelingsvergunning : nee
P-score : C / G-score : A