Herent, Leo Meulemansstraat 72
325 000 euro
Beschrijving
VERKOCHT NA 1 BEZOEKDAG - COMPROMIS IN OPMAAK!Deze standaard rijwoning in Herent is een ideale woning voor wie op zoek is naar een rustige en goed gelegen locatie. De woning, die in 2010 gerenoveerd is, is gebouwd op een perceel van 303 m² en heeft een ruime bewoonbare oppervlakte van 150 m².
Achter de woning bevindt zich een aangename zonnige tuin met o.a. een bunker, behorend tot het historisch erfgoed.
Binnenin de woning vind je 2 slaapkamers en 1 badkamer. De zolder werd afgewerkt tot een extra ontspanningsruimte. De woning is energiezuinig (label B).
Vooral de ligging van de woning is ideaal: alle faciliteiten (winkels, scholen, bussen, trein, Horeca) bevinden zich op wandelafstand. Goede verbindingsmogelijkheden met privaat en openbaar vervoer. 1 private parkeerplaats mogelijk. Ideaal als starterswoning voor een jong koppel of een alleenstaande die rust en privacy op prijs stelt.
Kortom, deze gerenoveerde woning in Herent is een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning met een fijne tuin en goede verbindingen.
INDELING: zie indelingsplan bij downloads
GV: inkomhal met trap naar verdieping en 1 leefruimte. Doorgang via sas met toilet/berging/wasruimte/technische ruimte naar de leefkeuken met alle toestellen. Veranda met schuifraam naar de tuin.
V: doorloopslaapkamer of anders in te richten ruimte met een vast trap naar de afgewerkte zolder. Badkamer met bad, douche, dubbele lavabo in meubel en 2e toilet. Aansluitend een ruime slaapkamer met zicht op de tuin.
Onder dak: afgewerkte zolder.
Buiten: omheinde tuin, terras. Mogelijkheid voor 1 parkeerplaats voor de deur. Bunker, geklasseerd als erfgoed.
DIVERSEN: Renovatie in 2010: PVC ramen met HR-glas, verwarming op gas met HR-ketel, nieuw geïsoleerd dak.
WETTELIJKE VERMELDINGEN:
De woning is vergund, gelegen in woongebied, geen gerechtelijke maatregelen opgelegd, er is geen voorkooprecht en geen verkavelingsvergunning van toepassing. De bunker is geklasseerd als erfgoed. Informatie via https://id.erfgoed.net/aanduidingsobjecten/120618.
Algemene gegevens
| Adres: | Leo Meulemansstraat 72-A Herent |
| Referentie: | 25/6358 |
| Vraagprijs: | € 325.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 3,03 are |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Renovatiejaar: | 2010 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (24 m², 20 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Veranda: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
In de buurt
winkels
scholen
restaurants
Bakkerij
Meer info?
Contacteer ons
Contacteer ons
Downloads
Wettelijke info
EPC Index: 187,00KWh/m²/jaar
EPC Certificaat Nr.: 3529394-RES-1
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Overstromingsgevoelig:
Geen overstromingsgevoelig gebied
Geen afgebakende zones: Geen afgebakende zones
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
EPC Certificaat Nr.: 3529394-RES-1
0
700
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Overstromingsgevoelig:
Geen overstromingsgevoelig gebied Geen afgebakende zones: Geen afgebakende zones