Beschrijving

Ruime villa met praktijkruimte en afzonderlijk garagegebouw en volledig omheinde tuin. De woning geniet van een gunstige ligging in het centrum van Haacht, op wandelafstand van winkels, de marktplaats en het openbare vervoer. Zeer geschikt voor het uitvoeren van een vrij beroep met afzonderlijke toegang tot het achterste gebouw. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv. EPC-score: 150 (label B - geen renovatieverplichting). Oppervlakte: 11a 89ca. Oriëntatie tuin: noordnoordwesten. P en G-score: A.

INDELING:
Ondergronds:
De woning is volledig onderkelderd met een volwaardige kelder en een kruipkelder. Vooraan is de kelder opgedeeld in diverse praktische ruimtes waaronder een stookplaats met stookolie-installatie (boiler en waterverzachter), een technische ruimte met de elektriciteitsinstallatie en verscheidene stockageruimtes. De kelder is bereikbaar via twee trappen vanuit de inkomhal en de achterbouw.

Gelijkvloers:
Inkomhal (trap naar de kelder en verdiepingen, lavabo, aanbouwkasten), toilet (hangwc), leefruimte (centrale schouwmantel, zitkuil, schuifraam), keuken (aanrecht in natuursteen, spatwand in natuursteen, combi-microgolfoven, heteluchtoven, inductiekookplaat, dampkap, dubbele roestvrijstalen spoelbak en aansluiting vaatwasmachine), twee bergplaatsen, polyvalente bureauruimte (buitendeur), berging, bureauruimte (aanbouwkasten, trap naar kelderverdieping).

Tussenverdieping:
Overloop, slaapkamer 1 (aanbouwkasten), slaapkamer 2 (aanbouwkasten, trapluik stockagezolder).

Verdieping:
Nachthal, slaapkamer 3 met aangrenzende badkamer (ligbad, dubbele lavabo, douche, wc, ingemaakte kast), slaapkamer 4, dressing/slaapkamer 5, badkamer (opnieuw in te richten, aan- en afvoeren voorzien).

Stockagezolder

Afzonderlijk:
Gemetst garagegebouw met tuinberging en overdekt terras.

AFWERKING:
- Vloer: keramische tegels, natuursteen, parket en granito tegels.
- Muren: geschilderd pleisterwerk, zichtmetselwerk, geschilderd metselwerk, betegeld, betonblokken.
- Plafond: geschilderd pleisterwerk, metalen planchetten, geschilderde houten planchetten, betonwelfsels.
Vensterbanken in natuursteen. Centrale trap in eikenhout.

AFMETINGEN :
Zie indelingsplannen bij downloads.

DIVERSEN :
Ramen in hardhout met dubbele beglazing en voorzien van horren. Centrale verwarming op stookolie met vloerverwarming, radiatoren en convectoren.

STEDENBOUWKUNDIG:
Stedenbouwkundige vergunning: ja
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht: nee
Verkavelingsvergunning: ja