Beschrijving

Vrijstaande woning in een traditionele bouwstijl, opgetrokken op een ruim en breed perceel grond van ± 8a 82ca. De woning beschikt o.a. over 4 slaapkamers, garage en tuin en biedt veel potentieel en diverse uitbreidingsmogelijkheden. Goede verbindingen met openbaar en privaat vervoer naar omliggende steden en gemeenten. EPC-score: 510 (label F - renovatieverplichting). Oppervlakte: 822m². Oriëntatie: noordoosten. Vg, Wglk, Gmo, Gvkr, Gvv. P-score: A / G-score: A. De woning is verhuurd.

INDELING:
Kelders: (plafondhoogte: ± 2,12m)

Gelijkvloers: (plafondhoogte: ± 2,97m)
Inkomhal, living, eetplaats, trapsas (trap naar kelder en verdieping), keuken (dubbele roestvrije spoelbak, dampkap, keramische kookplaat), veranda, sas, toilet (wc en lavabo), stookplaats (condensatiegaswandketel, zekeringenkast, gas- en watermeter), badkamer (douche, aansluiting wasmachine, uitgietbak).

Verdieping: (plafondhoogte: ± 2,77m)
Overloop (trap naar dakverdieping), slaapkamer 1, slaapkamer 2, sas, toilet, slaapkamer 3.

Dakverdieping: (plafondhoogte: ± 2,16m)
Overloop, slaapkamer 4, sas, stockagezolder.

Afzonderlijk:
Garage en tuinhok.

AFWERKING:
- Vloer: keramische tegels, vinyl, tapijt.
- Muren: geschilderd pleisterwerk, betegeld, behangen, geschilderde gipsplaten, dennenhouten planchetten.
- Plafond: geschilderd pleisterwerk, glasvezelbehang.

AFMETINGEN:
Zie indelingsplannen bij downloads.
Kelder: 6,01 x 4,93 = ± 29,63m²

DIVERSEN:
Centrale verwarming op gas met radiatoren. Aluminium ramen met dubbele beglazing en houten ramen met enkele beglazing. Rolluiken in pvc met lint en elektrische besturing. Massieve en houten tussenvloeren. De woning is verhuurd, meer informatie hierover te bekomen op kantoor.
De kosten van de opmeting bedragen € 950 + 21% BTW en zijn ten laste van de koper.

STEDENBOUWKUNDIG:
Stedenbouwkundige vergunning: ja (voor 1962)
Stedenbouwkundige bestemming: vooraan in een woongebied met landelijk karakter en deeltje achteraan in landschappelijk waardevol agrarisch gebied.
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht: nee - Verkavelingsvergunning: nee
P-score: A / G-score: A
Geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform.