Beschrijving

Solide en karaktervolle open bebouwing met een split-level indeling, 3 slaapkamers, garage en tuin. Dankzij de zuidelijke oriëntatie van de achtergevel baden de leefruimtes in het licht en geniet je optimaal van het verhoogde terras en de tuin. De woning is uitstekend gelegen in een verkeersluwe eenrichtingsstraat, op wandelafstand van de markt, winkels, scholen en het openbaar vervoer. Een ideale gezinswoning voor wie rust zoekt zonder in te boeten op een centrale ligging! EPC-score : 708 (label F - renovatieverplichting). Oppervlakte : 6a 26ca. Oriëntatie tuin : zuiden. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv. P en G-score: A.

INDELING :
Kruipruimte +0,5 (plafondhoogte: ± 1,51m):

Gelijkvloers +0 (plafondhoogte: ± 2,23m):
Garage (automatische sectionaalpoort, buitendeur naar achtertuin, douche, aansluiting wasmachine en droogkast, keramische uitgietbak, installatie elektriciteit, waterverzachter, watermeter, stookketel, toegang naar kruipkelder, trap naar +0,5).

Verdieping + 0,5 (plafondhoogte: ± 2,60m):
Inkomhal (trap naar +1, vestiairehoek), toilet, sas (trap naar +0), keuken (buitendeur, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, synthetische spoelbak, aanbouwkasten), living (schuifraam, schouw met inbouwcassette hout).

Verdieping + 1 (plafondhoogte: ± 2,62m):
Overloop, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer (ligbad, wc, lavabo op zuil, aanbouwkasten)

Afzonderlijk :
Houten tuinhuis.

AFWERKING :
- Vloer : keramische tegels, laminaat, vinyl.
- Muren : behangen, betegeld.
- Plafond : houten planchetten, geschilderd pleisterwerk.

AFMETINGEN :
Zie indelingsplannen bij downloads.

DIVERSEN :
Houten ramen met dubbele beglazing. Rolluiken in pvc met lint. Centrale verwarming op stookolie met convectoren.

STEDENBOUWKUNDIG :
Stedenbouwkundige vergunning : ja (bouwvergunning 1968)
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht : nee
Verkavelingsvergunning : ja (verkavelingsvergunning anno 1964)
P-score: A / G-score: A