Beschrijving

In een kindvriendelijke en rustige woonwijk in Tildonk (Haacht) bevindt zich deze instapklare en goed onderhouden halfopen bebouwing uit 1972. De woning ligt op een perceel van 261 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 140 m².

Met drie slaapkamers, een garage, een extra parkeerplaats op de oprit en een ruime kelder is er volop ruimte en comfort. Daarnaast zorgt de zonnige west gerichte tuin met overdekt terras en tuinhuis voor een perfecte plek om te ontspannen.

De woning is gelegen in een rustige, gezinsvriendelijke buurt en biedt een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. EPC-label: E (score 450). Deze eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd.

Een ideale gezinswoning met potentieel!


INDELING:
Ondergronds: 3 kelderruimtes
Gelijkvloers: inkomhal, toilet, een lichtrijke woonkamer met aansluitend een vernieuwde keuken.
1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad en lavabo in meubel.
2de verdieping: bergzolder (mogelijkheid tot inrichten van extra leefruimtes)

Buiten: Garage met alle technieken, voortuin met parkeerplaats voor 1 wagen, achtertuin met tuinhuis en overdekt terras.


DIVERSEN:
Draai/Kiepramen in alu. met enkel glas / Verwarming op gas met condensatieketel (2018), airco in woonkamer en in één slaapkamer / Spouwmuur aanwezig. Dakisolatie geplaatst (220mm). De elektrische installatie werd in orde gezet in 2021.
EPC-label: E. Deze eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd. website: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

WETTELIJKE BEPALINGEN:
Bestemming: woongebied
Niet gelegen in een verkaveling / vergund
Geen gerechtelijke maatregelen opgelegd
Geen voorkooprecht
Watertoets: P/G-score: A - niet gelegen in een risicozone voor overstromingen