Haacht, Grote Baan 86
365 000 euro

Beschrijving

! IN OPTIE NA 1 BEZOEKDAG - COMPROMIS IN OPMAAK !

Deze prachtige woning op ca 5 are is gelegen in het rustige dorp Wespelaar en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en gerenoveerde woning met goede verbindingsmogelijkheden. Deze half open bebouwing beschikt over een mooie tuin met een noordoostelijke oriëntatie.
De woning is gerenoveerd in 2012 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 200 vierkante meter, met onder andere 4 slaapkamers (of 3 slaapkamers en een bureau). Op het gelijkvloers vinden we naast salon en living een ruime leefkeuken met veel lichtinval, een grote berging met toegang tot de inpandige garage en de aangename tuin met zonneterras. Daarnaast beschikt de woning over 2 parkeerplaatsen op de inrit.
Energiezuinige woning met zonnepanelen - EPC score 253 (label C).
De ligging van de woning is ideaal, met goede verbindingsmogelijkheden met privaat en openbaar vervoer. De dorpskern van Wespelaar met scholen en kinderopvang is op loopafstand, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen.
Kortom, deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en gerenoveerde woning met een mooie tuin, goede verbindingsmogelijkheden en op een ideale locatie.

INDELING: zie plan bij downloads
GV: inkomhal met trap naar verdiep en toegang tot de leefruimtes (living en salon). Woonkeuken, uitgerust met alle toestellen. Toegang tot inrit en de berging met aansluitingen voor wasmachine. Toilet. Inpandige garage met manuele poort.
V1: slaapkamer/bureau met vaste trap naar zolderverdiep, overloop met toegang tot badkamer (bad, douche, 2e toilet, lavabo in meubel) en nog 2 kamers.
Onder dak: ruime slaapkamer.
Buiten: inrit in klinkers naar garage en doorgang naar de tuin. Terras. Omheinde tuin met gazon en aanplantingen.

DIVERSEN:
Renovatie 2012/2013: nieuw dak, zonnepanelen, CV op aardgas met HR condenserende ketel, ramen in PVC met HR-glas (horren en rolluiken).

WETTELIJKE VERMELDINGEN:
Het pand is vergund, is gelegen in woongebied en niet in een verkaveling. Er is geen voorkooprecht en er werden geen gerechtelijke maatregelen opgelegd.
Watertoets: P en G score: A / Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen.







Algemene gegevens

Adres:Grote Baan 86
Haacht
Referentie:25/6469
Vraagprijs:€ 365.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:4,99 are
Bewoonbare opp.:200 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1949
Renovatiejaar:2012
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4 (24 m², 15 m², 9.5 m², 9.5 m²)
Badkamers:1
WC:2
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:19 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC - Met horren en rolluiken
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:18,7 m² zonnepanelen - 4,34 kWp
Verwarming:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie - Dak vernieuwd 2013
Rolluiken:Ja
Zonnepanelen:Ja - 4,34 kWp

In de buurt

winkels
scholen
restaurants
Bakkerij

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
Meer info?
Contacteer ons

Uw gegevens


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website