Boortmeerbeek, Zevenbunderweg 19
525 000 euro
Beschrijving
! BEZOEKSTOP ! (1ste bezoekdag is volgeboekt, meld u aan voor de reservelijst.)In een residentiële, autoluwe straat wacht deze stijlvolle villa met maar liefst 306 m² bew. opp. op een prachtig perceel van 14a 15ca op nieuwe enthousiaste eigenaars om hiervan hun droomwoning te maken. Want hier geniet je van een zee aan ruimte en natuurlijke lichtinval in een oase van rust en privacy.
De riante leefruimte met centrale open haard sluit naadloos aan op de zonovergoten, zuid gerichte tuin met ruime terrassen en een zwembad dat je volledig naar eigen wens kunt vernieuwen.
De woning telt onder meer 4 slaapkamers, een polyvalente ruimte en een uitzonderlijk grote garage voorzien van 3 toegangspoorten en een smeerput én een verdieping voor bureel of atelier – ideaal voor wie wonen en werken stijlvol wil combineren.
Troeven op een rij:
✔ EPC C – géén renovatieverplichting
✔ Asbestveilige woning
✔ Privé-oprit voor min. 4 wagens
✔ Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval
✔ Perfect voor zelfstandigen of vrije beroepen dankzij aparte bureau-/atelierruimte
✔ Op wandelafstand van recreatiedomein Hofstade
✔ Groene en veilige buurt – ideaal voor gezinnen met kinderen
✔ Uitstekende bereikbaarheid, zowel met openbaar als privaat vervoer
Een unieke eigendom waar comfort, klasse en ligging perfect samenkomen.
INDELING:
Ondergronds:
Smeerput + kruipruimte.
Gelijkvloers:
Inkomhal met trap naar verdiepingen, ruime en lichtrijke woonkamer (centrale open haard), keuken, berging, wasplaats (toilet, lavabo, inbouwkasten), ruime garage met trap naar bureelruimte / atelier.
1ste verdieping:
Nachthal dewelke aansluit op polyvalente ruimte met uitschuiftrap naar zolder, 4 slaapkamers, ruime badkamer (dubbele lavabo, bad, douche, bidet, wc).
Zolder:
Stockagezolder
Exterieur:
Tuin met 2 ruime terrassen in natuursteen, 2 overkappingen, zwembad (te renoveren), ruime oprit.
INDELINGSPLAN:
Zie downloads
DIVERSEN:
EPC score: C (geen renovatieverplichting!). Asbestveilige woning.
Centrale verwarming op stookolie met radiatoren en convectoren. Open haard in woonkamer. Houten ramen grotendeels met dubbele beglazing.
WETTELIJKE BEPALINGEN
Stedenbouwkundige vergunning : ja
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied / woonparkgebied
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht : nee
Verkavelingsvergunning : ja
Watertoets: P en G score: A
Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen
Algemene gegevens
Adres: | Zevenbunderweg 19 Boortmeerbeek |
Referentie: | 25/6488 |
Vraagprijs: | € 525.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Bosrijke omgeving |
Perceeloppervlakte: | 14,15 are |
Perceelbreedte: | 30 m |
Perceeldiepte: | 48 m |
Bewoonbare opp.: | 306 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1975 |
Gevelbreedte: | 18 m |
Indeling
Slaapkamers: | 4 (0 m², 0 m², 0 m², 0 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Bureau: | Ja |
Woonkamer: | Ja, L-kamer |
Keuken: | Ja, Woonkeuken |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Garage: | 4 plaatsen |
Garage Types: | Inpandig |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
Parking: | 4 |
Parking Types: | Privé |
Comfort
Service: | Hemelwaterreservoir |
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Hardhout |
Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Condensatieketel, Stookolie - Convectoren en radiatoren |
Zwembad: | Ja - Te renoveren |
In de buurt
winkels
scholen
restaurants
Bakkerij
Meer info?
Contacteer ons
Contacteer ons
Downloads
Wettelijke info
EPC Certificaat Nr.: 20250520-0003606395-RES-1
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Ja
Stedenbouwkundige bestemming: Woonpark
Overstromingsgevoelig:
Geen overstromingsgevoelig gebied
Geen afgebakende zones: Geen afgebakende zones
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Ja
Stedenbouwkundige bestemming: Woonpark
Overstromingsgevoelig:

Geen afgebakende zones: Geen afgebakende zones