Boortmeerbeek, Zevenbunderweg 19
525 000 euro

Beschrijving

! BEZOEKSTOP ! (1ste bezoekdag is volgeboekt, meld u aan voor de reservelijst.)
In een residentiële, autoluwe straat wacht deze stijlvolle villa met maar liefst 306 m² bew. opp. op een prachtig perceel van 14a 15ca op nieuwe enthousiaste eigenaars om hiervan hun droomwoning te maken. Want hier geniet je van een zee aan ruimte en natuurlijke lichtinval in een oase van rust en privacy.

De riante leefruimte met centrale open haard sluit naadloos aan op de zonovergoten, zuid gerichte tuin met ruime terrassen en een zwembad dat je volledig naar eigen wens kunt vernieuwen.

De woning telt onder meer 4 slaapkamers, een polyvalente ruimte en een uitzonderlijk grote garage voorzien van 3 toegangspoorten en een smeerput én een verdieping voor bureel of atelier – ideaal voor wie wonen en werken stijlvol wil combineren.

Troeven op een rij:
✔ EPC C – géén renovatieverplichting
✔ Asbestveilige woning
✔ Privé-oprit voor min. 4 wagens
✔ Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval
✔ Perfect voor zelfstandigen of vrije beroepen dankzij aparte bureau-/atelierruimte
✔ Op wandelafstand van recreatiedomein Hofstade
✔ Groene en veilige buurt – ideaal voor gezinnen met kinderen
✔ Uitstekende bereikbaarheid, zowel met openbaar als privaat vervoer

Een unieke eigendom waar comfort, klasse en ligging perfect samenkomen.

INDELING:

Ondergronds:
Smeerput + kruipruimte.

Gelijkvloers:
Inkomhal met trap naar verdiepingen, ruime en lichtrijke woonkamer (centrale open haard), keuken, berging, wasplaats (toilet, lavabo, inbouwkasten), ruime garage met trap naar bureelruimte / atelier.

1ste verdieping:
Nachthal dewelke aansluit op polyvalente ruimte met uitschuiftrap naar zolder, 4 slaapkamers, ruime badkamer (dubbele lavabo, bad, douche, bidet, wc).

Zolder:
Stockagezolder

Exterieur:
Tuin met 2 ruime terrassen in natuursteen, 2 overkappingen, zwembad (te renoveren), ruime oprit.

INDELINGSPLAN:
Zie downloads

DIVERSEN:
EPC score: C (geen renovatieverplichting!). Asbestveilige woning.
Centrale verwarming op stookolie met radiatoren en convectoren. Open haard in woonkamer. Houten ramen grotendeels met dubbele beglazing.

WETTELIJKE BEPALINGEN
Stedenbouwkundige vergunning : ja
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied / woonparkgebied
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht : nee
Verkavelingsvergunning : ja
Watertoets: P en G score: A
Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen

Algemene gegevens

Adres:Zevenbunderweg 19
Boortmeerbeek
Referentie:25/6488
Vraagprijs:€ 525.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:14,15 are
Perceelbreedte:30 m
Perceeldiepte:48 m
Bewoonbare opp.:306 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1975
Gevelbreedte:18 m

Indeling

Slaapkamers:4 (0 m², 0 m², 0 m², 0 m²)
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja, L-kamer
Keuken:Ja, Woonkeuken
Berging:Ja
Zolder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Garage:4 plaatsen
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:4
Parking Types:Privé

Comfort

Service:Hemelwaterreservoir
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hardhout
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Condensatieketel, Stookolie - Convectoren en radiatoren
Zwembad:Ja - Te renoveren

In de buurt

winkels
scholen
restaurants
Bakkerij

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
Meer info?
Contacteer ons

Uw gegevens


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website