Beschrijving

! IN OPTIE NA 1 BEZOEKDAG - COMPROMIS IN OPMAAK !
Vrijstaande woning met 4 slaapkamers (of 3 slaapkamers en bureau) op een mooi perceel grond van 9a 62ca. De ganse woning is onderkelderd met een kelder en kruipkelder en is eveneens voorzien van een veranda. De verzorgde tuin is volledig omheind en uitgerust met een ruim tuinhuis. De eigendom is gelegen op korte afstand van de Leuvensesteenweg (N26) en biedt uitstekende verbindingen met privaat vervoer. Openbaar vervoer eveneens op korte afstand. EPC-score : 259 (label C). Oriëntatie tuin : noordwesten. Vg, Wg/Wglk, Gmo, Gvkr, Gvv. P-score: B / G-score: A.

INDELING :
Onderaards :
Kelder 1 (trap naar gelijkvloers, condensatiegaswandketel met boiler, toegang kruipkelder), kelder 2 (pomp regenwater met aansluiting buitenkraantje, watermeter en -verzachter), kruipkelder.

Gelijkvloers :
Inkomhal (houten trap naar verdieping, vide), toilet (wc en lavabo), slaapkamer 1/bureau, living (schuifraam naar veranda), veranda (2-ledig schuifraam met schuifhor, buitendeur), keuken (aanrecht en spatwand in natuursteen, ijskast met vriesvak, dubbele roestvrije spoelbak met afdruipvlak, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, houten aanbouwkasten), berging (buitendeur, trap naar kelder, 2 roestvrije spoelbakken, aansluiting wasmachine en droogkast), badkamer (douchecabine, lavabo op meubel), garage (sectionaalpoort met motor, gasmeter, installatie elektriciteit).

Verdieping :
Overloop, slaapkamer 2, slaapkamer 3 (toegang scheerzolder), slaapkamer 4, toilet, badkamer (2 lavabo's in meubel, douche, ligbad en aanbouwkasten).

Afzonderlijk :
Houten tuinhuis.

AFWERKING :
- Vloer : natuursteen, keramische tegels, vinyl, gecementeerd.
- Muren : glasvezelbehang, betegeld, geschilderd metselwerk, gecementeerd.
- Plafond : pvc planchetten, geschilderde gipsplaten, geschilderde betonwelfsels.

AFMETINGEN :
Zie indelingsplannen bij downloads rechts.

DIVERSEN :
Draai- en kiepramen in pvc met dubbele beglazing en voorzien van horren. Dakvlakvenster in hout met dubbele beglazing. Centrale verwarming op gas met radiatoren. Massieve tussenvloer in betonwelfsels.

STEDENBOUWKUNDIG :
Stedenbouwkundige vergunning : ja
Stedenbouwkundige bestemming : hoofdzakelijk woongebied, een klein gedeelte in woongebied met landelijk karakter.
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht : nee
Verkavelingsvergunning : nee
P-score: B / G-score: A