Beschrijving

Deze prachtige villa (BJ 1985) op een perceel van 32a 85ca is gelegen in een doodlopende straat in het groene Keerbergen, in een aantrekkelijke en bosrijke omgeving en biedt een oase van rust en comfort. Deze woning is omgeven door een ruime tuin en heeft een veranda, een gezellig terras en dakterras waar u kunt genieten van de zon en het groen in volstrekte privacy. In jouw privé (speel)bos geniet je volop van natuurgeluiden.
Met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers is deze villa perfect voor een groot gezin of voor iemand die veel ruimte op prijs stelt. Totale bewoonbare oppervlakte is 250 m². De villa is goed onderhouden en biedt gedeeltelijk vloerverwarming en airconditioning voor extra comfort. 20 zonnepanelen en een zonneboiler houden het energieverbruik laag. EPC score is 268, label C.
De ligging van de villa is ideaal, met goede verbindingsmogelijkheden naar nabijgelegen dorpen en alle voorzieningen. Het centrum van Keerbergen, lagere en middelbare scholen bevinden zich op 2 Km, warenhuis op 1 Km en het Meer van Keerbergen op wandelafstand.
Kortom, deze villa in Keerbergen heeft alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en luxe leven. Aarzel dus niet om een kijkje te nemen en laat u betoveren door deze prachtige parel in het groen.

INDELING: zie plan bij downloads
GV: Inkomhal met toegang tot de leefruimte (eethoek/salon) met houtkachel en bureau. Ingerichte keuken met alle toestellen. Slaapkamer met ingemaakte kasten en annex badkamer met toilet, inloopdouche en lavabo. Toilet. Berging met aansluiting wasmachine, voorraadberging, technische ruimte met alle technieken, aparte douche en trapsas met ingemaakte kasten en trap naar verdieping. Veranda met terras.
V1: nachthal, 4 slaapkamers en badkamer (bad, toilet en wastafel).
Bijkomend: garage met trapluik naar bergzolder, carport, dubbele carport, tuinberging en dakterras in Bankirai (toegankelijk via buitentrap).
Tuin met groenaanplantingen en gazon.

DIVERSEN:
20 zonnepanelen (6700 Wp), zonneboiler , CV op gas (condenserende HR-ketel), haardcassette en 1 airco. Aanbouw dateert van 2003 (zie plannen voor en na verbouwing).
Draai-kiepramen in hardhout met horren. Veluxen voorzien van verduistering.

WETTELIJKE VERMELDINGEN:
Bestemming: woonparkgebied
Geen voorkooprecht, geen gerechtelijke maatregelen opgelegd, vergund.
Niet gelegen in een verkaveling / Gelegen in het BPA "de Boszone" - voorschriften BPA bij downloads.
Watertoets: P en G score: A.