Boortmeerbeek, Mechelsebaan 35
990 000 euro
Beschrijving
Hou je van rust en volmaakte privacy? Dan is dit exclusieve landhuis met parktuin zeker het overwegen waard.Volledig energetisch gerenoveerd tot label A op een domein van 1,3 ha, met een bewoonbare oppervlakte van 360 m². Er werd bijzonder veel aandacht besteed aan energiezuinigheid, lichtinval, comfort en veiligheid. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimtes: living met open super ingerichte keuken, 5 ruime slaapkamers, 3 badkamers, berging en wasplaats met alle technieken.
Vanuit alle ruimtes zicht op de groene omgeving.
Op de verdieping bevinden zich de ontspanningsruimtes (atelier, speelzaal, fitness, bibliotheek), een grote bureauruimte en een bergzolder. Buiten is er nog een zonneterras, zwembad en jacuzzi en de onderhoudsvriendelijke parktuin en dierenweide.
Bijgebouwen: carport en tuinberging. Gunstige ligging met goede verbindingsmogelijkheden naar Mechelen en Kampenhout/Leuven/Brussel. Vrij beroep mogelijk.
INDELING: zie plannen bij downloads
GV: Inkomhal, berging met doorgang naar tuin. Leefruimte met open keuken, ingericht met alle toestellen (60,45 m²). Hal met toilet en vestiaire. Wasplaats met alle technieken. Ruime slaapkamer (21 m²) met ensuite badkamer 1 (douche, toilet, lavabo). Badkamer 2 (douche, toilet, dubbele lavabo), Slaapkamer 2, 3 en 4. Slaapkamer 5 met dressing en ensuite badkamer 3 (douche; toilet en dubbele lavabo). Trap naar V1.
V1: fitnessruimte, atelier, speelzaal, bibliotheek en een bergzolder (totaal ca 140 m²)
Buiten: zonneterras, zwembad, jacuzzi, carport (35 m²) en ruime tuinberging (70 m²).
TECHNIEKEN: zie fiche bij downloads
KADASTRAAL: zie percelenplan bij downloads
WETTELIJKE VERPLICHTE VERMELDINGEN:
Bestemming: agrarisch gebied
Vergunning: JA
Verkaveling: NEEN
Voorkooprecht: De Vlaamse waterweg
Geen gerechtelijke maatregelen opgelegd
Watertoets: P en G score: A / niet gelegen in een risicozone voor overstromingen.
Algemene gegevens
Adres: | Mechelsebaan 35 Boortmeerbeek |
Referentie: | 23/6027 |
Vraagprijs: | € 990.000 |
Type: | Landhuis |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom |
Perceeloppervlakte: | 131,25 are |
Bewoonbare opp.: | 360 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1970 |
Renovatiejaar: | 2023 |
Inhoud: | 1171 m³ |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 5 (19 m², 21 m², 11 m², 11 m², 21 m²) |
Badkamers: | 3 |
WC: | 4 |
Bureau: | Ja |
Woonkamer: | 60 m², Woonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | 10 m² |
Zolder: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | 11 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Garage Types: | Vrijstaand steen, Carport, Parkeerplaats |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Parking: | Ja |
Comfort
Comfort: | Ventilatiesysteem Type-D, Vloerverwarming, Airco, Ontspanningsruimte, Domotica, Aansluiting internet |
Service: | Hemelwaterreservoir |
Veiligheid: | Alarminstallatie (sirene), Brandmeldcentrale |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
Beglazing: | Driedubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Warmtepomp |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Airco: | Ja |
Alarm: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja - Type D |
Zwembad: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja - 14kWp / 36 panelen |
In de buurt
winkels
scholen
restaurants
Bakkerij
Meer info?
Contacteer ons
Contacteer ons
Downloads
- asbestattest Mechelsebaan 35.pdf
- EPC_Certificaat-20230905-0002980617-RES-1.pdf
- Overstromingsrapport.pdf
- PLAN GELIJKVLOERS.pdf
- PLAN VERDIEPING.pdf
- TECHNISCHE FICHE MECHELSEBAAN 35.pdf
- Kadastraal percelenplan.pdf
- ABA_24014E033800C000_20230613385.pdf
- ABA_24014E033502_000_20230613387.pdf
- ABA_24014E033600B000_20230613388.pdf
- ABA_24014E033702_000_20230613386.pdf
- ABA_24014E033800B000_20230613384.pdf
Wettelijke info
EPC Index: 43,00KWh/m²/jaar
EPC Certificaat Nr.: 2980617
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Stedenbouwkundige bestemming: Agrarisch gebied
Overstromingsgevoelig:
Geen overstromingsgevoelig gebied
Geen afgebakende zones: Geen afgebakende zones
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
EPC Certificaat Nr.: 2980617
0
700
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Stedenbouwkundige bestemming: Agrarisch gebied
Overstromingsgevoelig:

Geen afgebakende zones: Geen afgebakende zones