Boortmeerbeek, Leuvensesteenweg 254
450 000 euro
Beschrijving
Open bebouwing uit 1932 op een perceel van 10a 90ca, die reeds deels gerenoveerd werd. De bruikbare oppervlakte is maar liefst 370 m² !Momenteel staat deze eigendom nog kadastraal gekend als "HUIS". Mits de juiste renovatiewerken kan hier dus een riante woning van gemaakt worden met een mooie tuin op het Zuidwesten. Ook geschikt voor het uitbaten van een vrij beroep. Ook een bestemming als handel en commerciële ruimte of kantoren is hier mogelijk (na bestemmingswijziging).
Huidige huurders verlaten het pand eind dit jaar. Dit pand heeft veel potentieel: ruime woning, burelen, handelszaak, enz... De ligging is ideaal voor de zichtbaarheid van dit pand. Het pand werd deels gerenoveerd met de intentie er burelen in te vestigen.
Interesse? Ideeën om dit pand een nieuwe invulling te geven? Contacteer dan zeker ook de gemeente Boortmeerbeek om te zien of uw plannen kunnen gerealiseerd worden.
EPC label: F. Deze eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd. Zie hiervoor op de website van de Vlaamse overheid:
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Watertoets: P en G score: B.
DIVERSEN:
Er is geen keuken, noch badkamer, de woning werd volledig gestript en is deels gerenoveerd (ramen, elektriciteit, isolatie). Voor de indeling: zie de indelingsplannen bij downloads.
CV op aardgas. Alu ramen met dubbel glas en nieuwe PVC ramen met hoogrendementsglas.
WETTELIJKE VERMELDINGEN:
Het pand wordt geacht vergund te zijn.
Bestemming: deels woongebied met landelijk karakter, deels industriegebied.
Geen verkavelingsvergunning van toepassing.
Er is voorkooprecht voor de Vlaamse Waterweg.
Er werden geen gerechtelijke maatregelen opgelegd.
Watertoets: P en G score: B / Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Algemene gegevens
Adres: | Leuvensesteenweg 254 Boortmeerbeek |
Referentie: | 23/5996/2 |
Vraagprijs: | € 450.000 |
Type: | Gebouw |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Aan drukke weg |
Perceeloppervlakte: | 10,90 are |
Bewoonbare opp.: | 370 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1932 |
Gevelbreedte: | 14 m |
Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
Kelder: | 16 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Comfort
Raamwerk: | PVC, Aluminium |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Niet conform, nog in opbouw. |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
In de buurt
winkels
scholen
restaurants
Bakkerij
Meer info?
Contacteer ons
Contacteer ons
Downloads
Wettelijke info
EPC Certificaat Nr.: 2946241-KNR-1
Stedenbouwkundige vergunning: Neen
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Geen afgebakende zones: Geen afgebakende zones
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Stedenbouwkundige vergunning: Neen
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Geen afgebakende zones: Geen afgebakende zones