Boortmeerbeek, Leuvensesteenweg 254
450 000 euro

Beschrijving

Open bebouwing uit 1932 op een perceel van 10a 90ca, die reeds deels gerenoveerd werd. De bruikbare oppervlakte is maar liefst 370 m² !
Momenteel staat deze eigendom nog kadastraal gekend als "HUIS". Mits de juiste renovatiewerken kan hier dus een riante woning van gemaakt worden met een mooie tuin op het Zuidwesten. Ook geschikt voor het uitbaten van een vrij beroep. Ook een bestemming als handel en commerciële ruimte of kantoren is hier mogelijk (na bestemmingswijziging).

Huidige huurders verlaten het pand eind dit jaar. Dit pand heeft veel potentieel: ruime woning, burelen, handelszaak, enz... De ligging is ideaal voor de zichtbaarheid van dit pand. Het pand werd deels gerenoveerd met de intentie er burelen in te vestigen.
Interesse? Ideeën om dit pand een nieuwe invulling te geven? Contacteer dan zeker ook de gemeente Boortmeerbeek om te zien of uw plannen kunnen gerealiseerd worden.
EPC label: F. Deze eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd. Zie hiervoor op de website van de Vlaamse overheid:
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Watertoets: P en G score: B.

DIVERSEN:
Er is geen keuken, noch badkamer, de woning werd volledig gestript en is deels gerenoveerd (ramen, elektriciteit, isolatie). Voor de indeling: zie de indelingsplannen bij downloads.
CV op aardgas. Alu ramen met dubbel glas en nieuwe PVC ramen met hoogrendementsglas.

WETTELIJKE VERMELDINGEN:
Het pand wordt geacht vergund te zijn.
Bestemming: deels woongebied met landelijk karakter, deels industriegebied.
Geen verkavelingsvergunning van toepassing.
Er is voorkooprecht voor de Vlaamse Waterweg.
Er werden geen gerechtelijke maatregelen opgelegd.
Watertoets: P en G score: B / Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.

Algemene gegevens

Adres:Leuvensesteenweg 254
Boortmeerbeek
Referentie:23/5996/2
Vraagprijs:€ 450.000
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan drukke weg
Perceeloppervlakte:10,90 are
Bewoonbare opp.:370 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1932
Gevelbreedte:14 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Kelder:16 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West

Comfort

Raamwerk:PVC, Aluminium
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Niet conform, nog in opbouw.
Verwarming:CV-ketel, Aardgas

In de buurt

winkels
scholen
restaurants
Bakkerij

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
Meer info?
Contacteer ons

Uw gegevens


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website