Beschrijving

Deze ruime, vrijstaande woning ( ± 160m² bew. opp.) biedt o.a. 2 slaapkamers, een overloop met bureauhoek, een inpandige garage met wasplaats en een ruime westgerichte tuin. Rustig gelegen langsheen een residentiële woonstraat.

Binnen geniet u van een modern, lichtrijk interieur met parketvloeren in woonkamer en slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken. De open indeling zorgt voor een ruim en uitnodigend gevoel.

Info:
Huurprijs: € 1.450 p.m. | Beschikbaar vanaf 1 mei '26
Huurcontract: standaard 9 jaar (vroegere 3-6-9) | Huurwaarborg: 3 maanden
EPC-score: 198 (label B)
Plaatsbeschrijving op gemeenschappelijke kosten (50/50)

INDELING :
Gelijkvloers :
Inkomhal (trap naar verdieping), toilet (wc en lavabo), living, open keuken (ijskast, microgolfoven, heteluchtoven, gasvuur, dampkap, kookeiland met 2 roestvrije spoelbakken, vaatwasmachine en ontbijthoek), garage (stookketel, water-, gas- en elektriciteitsmeter, waterverzachter, manuele sectionaalpoort, aansluiting wasmachine-droogkast).

Eerste verdieping :
Overloop met ruime bureauhoek, slaapkamer 1, dressing (trapluik zolder, dressingskasten), badkamer (toilet, lavabo in meubel, inloop regendouche), slaapkamer 2.
Bergzolder

Afzonderlijk :
Ruim terras

AFWERKING :
- Vloer : parketvloer, keramische tegels, keramisch parket.
- Muren : geschilderd pleisterwerk, betegeld.
- Plafond : geschilderd pleisterwerk, vals plafond met inbouwspots.

ENKELE AFMETINGEN :
Bewoonbare oppervlakte : ± 160m²
Living : ± 43,70m²
Open keuken : 4 x 3,81= ± 15,24m²
Overloop met bureauhoek : 6,18 x 4,04 = ± 24,97m²
Slaapkamer 1 : 3,94 x 3,15 = ± 12,41m²
Slaapkamer 2 : 3,04 x 4,04 = ± 12,28m²
Badkamer : ± 9,37m²

DIVERSEN :
Centrale verwarming op gas met radiatoren. HR+ gasketel. Pvc ramen met hoogrendementsbeglazing. Een plaatsbeschrijving bij intrede wordt opgemaakt door een deskundige. De kosten hiervoor zijn voor de helft ten laste van de huurder (€ 214,77 Incl. BTW 21%).