Beschrijving

! IN OPTIE - HUUROVEREENKOMST IN OPMAAK !
Deze charmante, vrijstaande woning biedt alles wat je zoekt: 3 slaapkamers, een ruime leefruimte met schuifraam naar de tuin, een praktische garage en veel natuurlijke lichtinval. Ideaal gelegen in een rustige straat met goede bereikbaarheid richting Brussel en andere steden. Bewoonbare oppervlakte : ± 115m² - EPC-score : 379 - label D.
De woning zal voor aanvang van de huur helemaal herschilderd worden.

HP: € 1.200,- p.m. Huurcontract: 1 jaar, overgaand naar 3-6-9 jaar - HWB: 3 mnd. - Plaatsbeschrijving op gemeenschappelijke kosten (50/50) - Beschikbaar vanaf 01 november 2025. Indien de eigenaar overgaat tot het plaatsen van zonnepanelen zal vanaf plaatsing de huurprijs verhogen met € 100,- / maand.

INDELING :
Kruipkelder
Gelijkvloers :
Inkomhal, nachthal (luik zolder), garage (houten kantelpoort dewelke kortelings zal vervangen worden naar een automatische sectionaalpoort), watermeter met -verzachter, stookketel, uitgietbak, elektrische installatie, aansluiting wasmachine, luik kruipkelder), living (schuifraam naar tuin), keuken (eikenhouten keuken, ijskast met vriesvak, elektrische kookplaat, dampkap, spoelbak), slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer (inloopdouche, lavabo in meubel), toilet (wc en lavabo).
Zolder

Afzonderlijk :
Houten tuinhuis.

AFWERKING :
- Vloer : keramische tegels, parket tegel, linoleum.
- Muren : geschilderd pleisterwerk, geschilderd behang, betegeld.
- Plafond : geschilderd pleisterwerk.

AFMETINGEN :
Living : ± 31,90m²
Slaapkamer 1 : ± 11,69m²
Slaapkamer 2 : 2,97 x 3,35 = ± 9,95m²
Slaapkamer 3 : 2,98 x 2,30 = ± 6,85m²
Garage : ± 18,70m²

DIVERSEN :
Houten draai- en kiepramen met dubbele beglazing. Pvc rolluiken met lint. Houten slagluiken. Centrale verwarming (merk "ACV") op stookolie met radiatoren.
Plaatsbeschrijving via expert, kosten hiervan voor de helft voor de huurder. (248,05 € incl. BTW 21% per partij)