Boortmeerbeek, Langestraat 3
390 000 euro
Beschrijving
IN OPTIE - COMPROMIS IN OPMAAKRuime, vrijstaande woning met inpandige garage op een mooi perceel van 11a 40ca. De woning bestaat o.a. uit 4 slaapkamers, kelder en een inpandige garage. De ruime tuin paalt achteraan aan het kanaal Leuven-Dijle en beschikt over een afzonderlijk, gemetst tuinhuis met stockagezolder. Het treinstation van Boortmeerbeek is gelegen op 1,6 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is gelegen op minder dan 500 meter. Grootwarenhuizen, crèches, scholen, woonzorgcentra, banken en detailhandel gelegen op minder dan 3 kilometer. Het kanaal Leuven-Dijle is op wandelafstand. Goede bereikbaarheid met privaat en openbaar vervoer zowel naar Leuven als naar Brussel en Mechelen. EPC-score : 645 (label F - renovatieverplichting). Oppervlakte: 11a 40ca. Oriëntatie achteraan op het oosten. P-score: B / G-score: B. Vg, Wglk, Gmo, Vkr, Gvv.
INDELING :
Onderaards : (hoogte: ± 1,79m)
Kelder (luik kruipkelder), kruipkelder.
Gelijkvloers : (hoogte: ± 2,76m)
Inkomhal (trap naar verdieping en kelder), keuken (buitendeur, dubbele roestvrije spoelbak met afdruipvlak, aanbouwkasten), living (open haard), wasplaats (aansluiting wasmachine en droogkast, lavabo) stookplaats (stookketel merk "Buderus" met boiler, buitendeur), toilet, garage (automatische sectionaalpoort, pomp grondwaterput).
Verdieping : (hoogte: ± 2,51m)
Overloop, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, slaapkamer 4 (luikje naar zolder), badkamer (ligbad, lavabo op zuil).
Zolder
Afzonderlijk : tuinhuis (houten draaipoort), serre.
AFWERKING :
- Vloer : betonvloer, granito tegels, betontegels, balatum, vinyl.
- Muren : gecementeerd, geschilderd pleisterwerk, metselwerk, decowallpanelen.
- Plafond : betonwelfsels, geschilderd pleisterwerk.
Massieve tussenvloer.
AFMETINGEN :
Zie indelingsplannen bij downloads.
DIVERSEN :
Centrale verwarming op stookolie met radiatoren. Houten ramen met dubbele en enkele beglazing. Pvc rolluiken met lint.
STEDENBOUWKUNDIG :
Stedenbouwkundige vergunning : ja
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied met landelijk karakter en achteraan agrarisch gebied
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht : ja (de Vlaamse Waterweg nv)
Verkavelingsvergunning : nee (nvt)
P-score: B / G-score: B
EPC-score : 645 - label F. Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting. Voor meer info: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Algemene gegevens
Adres: | Langestraat 3 Boortmeerbeek |
Referentie: | 6161 |
Vraagprijs: | € 390.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 11,40 are |
Perceelbreedte: | 21 m |
Perceeldiepte: | 54 m |
Bebouwde opp.: | 111 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1975 |
Gevelbreedte: | 11 m |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | Ja |
WC: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
Kelder: | 10 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Oost |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage Types: | Vrijstaand steen |
Comfort
NS station: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Schalie |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Enkel, Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
In de buurt
winkels
scholen
restaurants
Bakkerij
Meer info?
Contacteer ons
Contacteer ons
Downloads
Wettelijke info
EPC Index: 645,00KWh/m²/jaar
EPC Certificaat Nr.: 20231212-0003056458-RES-1
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Geen afgebakende zones: Geen afgebakende zones
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
EPC Certificaat Nr.: 20231212-0003056458-RES-1
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Geen afgebakende zones: Geen afgebakende zones