Beschrijving

Handelseigendom bestaande uit een feestzaal en een handelszaak (vroeger café). De handelszaak is verhuurd. Meer informatie over het huurcontract te bekomen via het kantoor. De eigenaar baat momenteel de feestzaal uit. Vg, Wglk/Lwag, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC handelzaak: 503 (label F). EPC feestzaal: 505 (label X). Vlotte bereikbaarheid met privaat en openbaar vervoer door zijn ligging in het centrum van het gehucht Sint-Adriaan. P en G-score: A.

INDELING HANDELSZAAK:
Kelder (gas- en watermeter)
Gelijkvloers:
Polyvalente ruimte (toog, inkomdeur), damestoilet (2 wc's en lavabo), herentoilet (1 wc, 2 urinoirs en lavabo), bureauruimte met kitchenette (roestvrije spoelbak, aanbouwkasten), bergplaats met afzonderlijk toilet, (douche lavabo, condensatiegaswandketel), sas (trap naar verdieping, buitendeur), bureauruimte op de tussenverdieping.
Verdieping:
Overloop, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, slaapkamer 4, sas, toilet (wc en lavabo), stockagezolder.

INDELING FEESTZAAL:
Gelijkvloers:
Portaal, feestzaal met toog en podium, sanitaire bloc (dames- en herentoilet), stockageruimte, berging (trapluik dakverdieping, installatie elektriciteit, buitendeur), stookplaats (stookketel), keuken (buitendeur, aanbouwkasten, waterverzachter, doorstroomboiler, keukeninstallatie).

Stockagezolder

AFWERKING :
- Vloer : keramische tegels, lichte vloerbekleding, laminaat.
- Muren : bepleisterd, geschilderd, behangen, volledig betegeld in sanitaire blok, geschilderd pleisterwerk en snelbouw.
- Plafond : plafondtegels, houten balkenplafond, geschilderd pleisterwerk, metalen planchetten, houten planchetten.

DIVERSEN :
Centrale verwarming met convectoren op stookolie voor de feestzaal. Centrale verwarming op gas met radiatoren in de handelszaak. Draai- en kiepramen in pvc en aluminium met dubbele beglazing. Rolluiken in pvc met lint.

STEDENBOUWKUNDIG :
Stedenbouwkundige vergunning : ja (handelszaak voor 1962 - feestzaal 1987)
Stedenbouwkundige bestemming : grotendeels woongebied met landelijk karakter en achteraan voor een klein deel in landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering : nee
Voorkooprecht : nee
Verkavelingsvergunning : nee
P en G-score: A.
De handelszaak is verhuurd met een handelshuurcontract maar momenteel in gebruik als woning door de huurder. De feestzaal is in gebruik tot eind 2026.