Beschrijving

! IN OPTIE - COMPROMIS IN OPMAAK !
Vrijstaande woning met 4 slaapkamers, groene tuin en afzonderlijke garage. De woning is gunstig gelegen op korte afstand van de E19, de Brusselsesteenweg en het treinstation van Weerde. De eigendom werd de afgelopen jaren deels gerenoveerd, waarbij de badkamer, de keuken en het buitenschrijnwerk werden vernieuwd en er nieuwe dakbedekking en gevelpleisterwerk werden geplaatst. Vg, Wglk, Gmo, Gvkr, Gvv. EPC-score: 632 (Label F - renovatieverplichting). Oppervlakte: 4a 05ca. P- en G-score: D. Tuin op het zuidwesten. Verder op te frissen en te renoveren.

INDELING:
Gelijkvloers: (plafondhoogte: ± 2,72 m)
Inkomhal (trap naar verdieping), badkamer (wc, douche, lavabo op meubel, aansluiting wasmachine, aanbouwkast), keuken (vaatwasmachine, ijskast, oven, microgolfoven, inductiekookplaat, dampkap, synthetische spoelbak), zitplaat (sierhaard, gemetst tv-meubel), living (schuifraam naar tuin), slaapkamer 1, sas (buitendeur, ingemaakte kast).

Dakverdieping: (plafondhoogte: ± 2,45 m)
Overloop, slaapkamer 2, slaapkamer 3, slaapkamer 4, zolder (elektrische boiler).

Afzonderlijk:
Garagegebouw (stookketel, metalen kantelpoort).

AFWERKING:
- Vloer: keramische tegels, laminaat.
- Muren: geschilderde gipsplaten, behangen, synthetische planchetten, metselwerk.
- Plafond: geschilderd pleisterwerk, pvc planchetten.

AFMETINGEN:
Zie indelingsplannen bij downloads.

DIVERSEN:
Centrale verwarming op stookolie met radiatoren op het gelijkvloers. Decentrale verwarming op elektriciteit op de verdieping. Ondergrondse stookolietank ± 2900L. Draai- en kiepramen in pvc met dubbele beglazing. Ramen in hout met dubbele beglazing. Houten dakvlakvenster met dubbele beglazing en verduistering. Rolluiken in pvc met elektrische besturing.

STEDENBOUWKUNDIG:
Stedenbouwkundige vergunning : ja (voor 1962)
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied met landelijk karakter
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht : nee - Verkavelingsvergunning : nee
P- en G- core: D - Geen opname in het maatregelenregister.
Gelegen in het RUP Landelijke woonfragmenten - residentiële zone en het RUP14 Zonevreemde woningen - art. 2 het westelijk landbouwgebied en de agrarische fragmenten (overdruk).
Erfdienstbare strook naast (buurt)spoorwegen voor opruiming van struikgewas t.g.v. Infrabel.