Wespelaar, Neerstraat 77
420 000 euro

Beschrijving

VERKOCHT NA 1 BEZOEKDAG - COMPROMIS IN OPMAAK ! - Ruime bel-étage woning op een mooi zuid-gericht perceel van 13a 17ca (BJ 1971) met 215 m² bewoonbare oppervlakte! De woning heeft twee ingangen opzij, zowel op gelijkvloers als op de verdieping, waardoor de woning uitermate geschikt is als kangoeroewoning of voor co-housing. Vrij beroep mogelijk. Er is op elk verdiep een aangename woonruimte, een keuken, een badruimte en een apart toilet. Op het verdiep zijn er drie slaapkamers en het atelier op het GV kan als 4e slaapkamer ingericht worden. Daarenboven zijn er 2 veranda’s met zicht op de mooie tuin met verwarmd overdekt zwembad. In de tuin staat nog een grote bergplaats/atelier en er is tevens een garage voor twee wagens. Een ideale woning met veel mogelijkheden, gezien er twee complete wooneenheden zijn die naar believen kunnen ingericht worden. EPC-score: 661.

INDELING: (zie plannen bij download rechts)
V1: Inkomhal met vestiairekast en met toegang tot toilet, badkamer (inloopdouche en lavabo in meubel), slaapkamer 1 en leefruimte. Aansluitend keuken met toegang tot veranda (trap naar tuin) en nachthal met slaapkamer 2, slaapkamer 3 en trap (stoellift) naar GV.
GV: Inkomhal met trap (stoellift) naar verdiep, toegang tot apart toilet, stookruimte met wasgelegenheid (douche, dubbele lavabo), ruime garage en keuken. De keuken geeft uit op de leefruimte met zicht op de tuin, met aansluitend atelier (mogelijkheid extra slaapkamer). Veranda met serre.
Apart: aangelegde tuin met verwarmd overdekt zwembad, grote tuinberging met atelier. Voortuin met oprit.

DIVERSEN:
CV op stookolie met convectoren, ondergrondse tank (conform), zonnecollectoren voor verwarming zwembad. Enkel glas in Alu. Isolatie beperkt, spouwmuur aanwezig.

STEDENBOUWKUNDIGE INFO:
Bestemming: woongebied
Verkaveling: NEEN
Voorkooprecht: NEEN
GEEN gerechtelijke maatregelen opgelegd
Vergunning: JA
Gelegen in een beschermingszone rond een waterwingebied.

Algemene gegevens

Adres:Neerstraat 77
Wespelaar
Referentie:21/5428
Vraagprijs:€ 420.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:13,17 are
Perceelbreedte:18 m
Perceeldiepte:67 m
Bewoonbare opp.:215 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1971
Gevelbreedte:12 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
18 m², 14 m², 7 m²
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:38 m²
Keuken:11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:38 m²

Comfort

Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Beglazing:Enkel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Zonnecollectoren, Stookolie - Keuringsattest aanwezig / tank 5.500 liter
Lift:Ja - Stoellift
Zwembad:Ja - Overdekt. Verwarmd met zonnecollectoren, met pompen en filterinstallatie

In de buurt

winkels
scholen
restaurants
Bakkerij

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
Meer info?
Contacteer ons

Uw gegevens


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website