Beschrijving

! IN OPTIE - COMPROMIS IN OPMAAK !
Mooie, oude hoeve in een rustige en groene omgeving vlakbij de geasfalteerde oever van de Demer. De woning, opgetrokken aan het begin van WO I en gelegen langsheen een doodlopende straat, is een vastgesteld bouwkundig erfgoed waardoor er een vrijstelling is van de renovatieverplichting. EPC-score: 816 (label F - geen renovatieverplichting door erfgoed). Oppervlakte perceel: 3.980m². Bebouwde oppervlakte: ± 154m² Oriëntatie achtertuin: noordwesten. Gvg, WgLk/Lwag, Gmo, VKr, Gvv. P-score: C / G-score: C. Te renoveren.

AFMETINGEN :
Zie indelingsplan bij de downloads.

STEDENBOUWKUNDIG :
Stedenbouwkundige vergunning : nee (bouwjaar anno 1914)
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied met landelijk karakter en landschappelijk waardevol agrarisch gebied - het linkse deel van het perceel ligt in het RUP "Woonzonering - Woonlandschap".
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht : ja (Vlaamse Waterweg)
Verkavelingsvergunning : nee
P en G-score : C
EPC: label F: GEEN renovatieverplichting. Zie: https://www.onroerenderfgoed.be/nieuws/beschermd-en-geinventariseerd-bouwkundig-erfgoed-vrijgesteld-van-de-renovatieverplichting
Erfgoed: vastgestelde inventaris als vastgesteld bouwkundig erfgoed (“Langgestrekte hoeve”), vastgestelde inventaris als vastgesteld gebied in de landschapsatlas (“Demer- en Laakvallei tussen Aarschot en Werchter”).