Werchter, Sint-Jansstraat 107
275 000 euro

Beschrijving

Gezellige, instapklare woning in centrum Werchter met 3 slaapkamers. Deze woning beschikt over een grote verzorgde tuin, drie privé-parkeerplaatsen en een garage met bergzolder. De gezellige leefruimte, de aparte leefkeuken met aangrenzende berging, een ruime badkamer, droge kelder en 2e zolder (toegankelijk via vaste trap - nog in te richten) en een gezellige veranda met zicht op de tuin met tuinberging vervolledigen het plaatje. De woning werd gerenoveerd in 1985 en kreeg een nieuwe keuken in 2016. Grote extra ruimte boven garage/badkamer kan nog bijkomend ingericht worden (extra slaapkamer, badkamer,...) ! Ideale ligging, goede verbindingen met privaat en openbaar vervoer. Opp. ± 9 are. De perceelsgrenzen dienen opnieuw opgemeten te worden (KK). EPC 66O kWh, Gvg, Gmo, Gvv, Gvkr, Wg.

INDELING :
Kelder : (hoogte: 2 m)
Gelijkvloers :
Inkomhal, salon, eetplaats, trap naar verdieping en kelder, schouw met gaskachels, ingerichte keuken, veranda, berging, badkamer (lavabo, ligbad, toilet), garage (20 m²) met toegang via luik naar bergzolder (30m²) boven garage, alle technieken, aansluiting wasmachine.
Eerste verdieping :
Overloop, slaapkamer 1 met vaste trap naar zolder (30 m²), slaapkamer 2, slaapkamer 3.
Zolder : 2 zolders, 1 boven garage (luik) 1 boven slaapkamers (vaste trap)

Afzonderlijke tuinberging

AFWERKING :
- Vloer : keramische tegels, laminaat
- Muren : behangen, geschilderd.
- Plafond : houten panelen

AFMETINGEN :
Zie indelingsplan bij downloads rechts.

DIVERSEN :
Verwarming op aardgas met gaskachels. Houten ramen met dubbele beglazing. Een opmetingsplan zal nog worden opgemaakt door Landmetersbureel Dekrem. De kosten van de opmeting bedragen 875 € (+ 21 % BTW) en zijn ten laste van de koper.

STEDENBOUWKUNDIG :
Stedenbouwkundige vergunning : ja (voor 1962)
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht : nee
Verkavelingsvergunning : nee (nvt)

Algemene gegevens

Adres:Sint-Jansstraat 107
Werchter
Referentie:19/5102
Vraagprijs:€ 275.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:10,27 are
Perceelbreedte:13 m
Perceeldiepte:79 m
Bewoonbare opp.:120 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1941
Renovatiejaar:1985
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
19 m², 15 m², 12 m²
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:38 m²
Keuken:13 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:30 m²
Kelder:12 m²
Veranda:8 m²
Tuin:Ja
Tuin diepte:60 m
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Garage Oppervlakte:20 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout, Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Gaskachels, Aardgas

In de buurt

winkels
scholen
restaurants
Bakkerij

U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
Meer info?
Contacteer ons

Uw gegevens


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website