Tildonk, Gebr. Persoonsstraat 17
330 000 euro

Beschrijving

VERKOCHT NA 1 BEZOEKDAG - COMPROMIS IN OPMAAK.

Vrijstaande burgerwoning op een rechthoekig perceel grond met afzonderlijk garagegebouw met vliering. De woning is gelegen langsheen een doodlopende, aangename woonstraat in het centrum van Tildonk en bevindt zich op wandelafstand van scholen en openbaar vervoer. De eigendom bevindt zich op korte afstand van het kanaal “Leuven – Dijle”. De volledig omheinde tuin (zuidwest gericht) werd onderhoudsvriendelijk ingericht met het oog op weinig onderhoud. Verwarming en schrijnwerk werden reeds vernieuwd en het dak werd reeds geïsoleerd (vloer).
Ruime bewoonbare oppervlakte met 3 slaapkamers en mogelijkheid tot uitbreiding op de zolderverdieping.
Vlotte bereikbaarheid en verbindingsmogelijkheden met privaat en openbaar vervoer door de ligging tussen Leuven en Mechelen.

INDELING:
Kelder: 23 m² - h: 1,80 m
Gelijkvloers: (hoogte : ± 2,80m): inkomhal , zitplaats, eetkamer (trap naar kelder en verdieping, installatie elektriciteit), keuken (buitendeur naar tuin), stookplaats (gasketel, gasmeter, nachtmeter, zekeringenkast, systeem gaslekdetectie, aansluiting wasmachine, ingebouwd wc, trap naar afzonderlijk deel verdieping),
Verdieping: (hoogte : ± 2,38m) sas (trap naar zolderverdieping), overloop, slaapkamer 1, doorsteek - slaapkamer 2, doorsteek - slaapkamer 3, badkamer (ligbad, wc, lavabo)
Zolderverdieping: (hoogte : ± 3,62m tot nok): 2 polyvalente zolderruimtes
Afzonderlijk: Garagegebouw met vliering, terras, aangelegde tuin.

DIVERSEN:
Verwarming op gas, HR ketel vervangen in 2015 (Bulex), PVC draai/kipramen met HR-glas, (voorzien van horren en rolluiken) vervangen in 2017, elektriciteit deels gerenoveerd. EPC-score: 311 - label D

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE:
Voorkooprecht: NEEN
Bestemming: woongebied
Vergund: JA (gebouwen dateren van voor 1962)
Gerechtelijke maatregelen opgelegd: NEEN
Gelegen in een verkaveling: NEEN
Watertoets: P-score: A / G-score: A

Algemene gegevens

Adres:Gebr. Persoonsstraat 17
Tildonk
Referentie:22/5699
Vraagprijs:€ 330.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:4,95 are
Perceelbreedte:14 m
Bewoonbare opp.:166 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1947
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Kelder:23 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Garage:1 plaats
Garage Oppervlakte:21 m²
Garage Types:Vrijstaand steen

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC - Rolluiken, Horren
Beglazing:Hoogrendementsglas - Geplaatst 2017
Verwarming:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas - Geplaatst 2015
Isolatie:Dakisolatie

In de buurt

winkels
scholen
restaurants
Bakkerij

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
Meer info?
Contacteer ons

Uw gegevens


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website