Beschrijving

Deze te renoveren woning heeft maar liefst 260 m² bewoonbare oppervlakte en biedt dus heel wat mogelijkheden. In het hoofdgebouw vinden we vier slaapkamers en een nog in te richten zolder. In het rechtse gebouw is er mogelijkheid om een vrij beroep uit te oefenen. De ruimte hierboven werd reeds vernieuwd (nieuw geïsoleerd dak) en kan dus ook nog in gebruik genomen worden. Links is er nog een garage, ook dit biedt extra mogelijkheden! Achter de woning is er toegang via de Kwerpseweg naar de binnenplaats met extra parkeermogelijkheden. Volgens de asbestinventaris (zie attest bij downloads) bevat de woning binnenin geen asbest (enkel asbest in de dakbedekking). Kortom een renovatieproject voor wie van een uitdaging houdt!
EPC score: label F. Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting.
Voor meer info: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

INDELING:
GV Links: Garage (27 m²) met vliering en achterliggend badkamer met toilet en bad.
GV Midden: Inkomhal met traphal naar verdiep/kelder (22 m²) en toegang naar de leefruimte (33,50 m²). Naast de leefruimte een ruime woonkeuken (33,50 m²).
GV Rechts: Aanbouw met een ruimte van 35 m² die verschillende functies kan hebben met toegang naar ruimte onder dak.
V1: Tussenkamer (17 m²)- 3 slaapkamers (16, 16, en 5,3 m²), Trap naar zolder.
V2: Nog in te richten ruime bergzolder.
Buiten: Apart toilet, verhardingen, tuinstrook.

Het perceel dient nog opgemeten te worden. Kosten koper: 900,00 € (+21% BTW).

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE:
Vergunning: wordt geacht vergund te zijn (BJ voor 1962)
Niet gelegen in een verkaveling
Geen gerechtelijke maatregelen opgelegd
Geen voorkooprecht
Gelegen in woongebied
Watertoets: Perceel en gebouw: score B