Beschrijving

Deze ruime en statige woning werd opgetrokken in 1961 en bevindt zich vlakbij het centrum van Keerbergen. In het gebouw zijn er o.a. 4 slaapkamers, grote living en aangebouwde garage aanwezig. De woning staat ingeplant op een mooi perceel van 15are met een perceelbreedte van ± 29m. De eigendom beschikt over goede verbindingsmogelijkheden met privaat- en openbaar vervoer (mobiscore 7,3/10). EPC-score: 378 (label D). Oppervlakte: 15a. Oriëntatie tuin: zuiden. P-score: C / G-score: A. Vg, Wp, Gmo, Gvkr, Gvv. De eigendom maakt deel uit van het gRUP “Hart van Keerbergen – artikel 7 zone voor wonen aansluitend bij de boszone”.

INDELING :
Onderaards : (hoogte: ± 1,94m)
Twee kelderruimtes (stookketel anno 2019, watermeter)

Gelijkvloers : (hoogte: ± 2,69m)
Inkomhal, woonruimte (draaitrap naar de verdieping, open haard), eetkamer, keuken (fornuis met elektrische kookplaat, dampkap, dubbele roestvrije spoelbak met afdruipvlak, aanbouwkasten), berging (trap naar kelder), toilet (wc en lavabo), sas (buitendeur), technische ruimte (installatie elektriciteit, boiler), garage (luik naar stockagezolder boven garage, houten draaipoort, buitendeur).

Eerste verdieping : (hoogte: ± 2,60m)
Nachthal (ingemaakte kasten, trapluik naar zolder), slaapkamer 1 (ingemaakte kasten, toegang balkon), slaapkamer 2 (ingemaakte kasten, toegang balkon), slaapkamer 3, slaapkamer 4 (lavabo), badkamer (2 lavabo's in meubel, ligbad, wc).

Zolder : (hoogte: ± 1,83m tot nok)
Twee stockagezolders (zoldervloer geïsoleerd en afgewerkt met houten platen).

AFWERKING :
- Vloer : granito tegels, parket, cementtegels.
- Muren : behangen, geschilderd pleisterwerk, geschilderd metselwerk, betegeld.
- Plafond : geschilderd pleisterwerk,
Vernisdeuren en houten binnendeuren met en zonder glas;

AFMETINGEN :
Zie indelingsplannen bij downloads.

DIVERSEN :
Centrale verwarming (stookketel vernieuwd anno 2019) op stookolie met radiatoren. Houten ramen met dubbele beglazing. Houten sierluiken.

STEDENBOUWKUNDIG :
Stedenbouwkundige vergunning : ja (voor 1962)
Stedenbouwkundige bestemming : woonpark
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht : nee
Verkavelingsvergunning : nee
P-score: C / G-score: A
De eigendom maakt deel uit van het gRUP “Hart van Keerbergen – artikel 7 zone voor wonen aansluitend bij de boszone”.