Verkocht

Beschrijving

VERKOCHT NA 1 BEZOEKDAG! Te renoveren rijwoning, gelegen in het centrum van Kampenhout in een éénrichtingstraat met goede verbindingsmogelijkheden met openbaar en privaat vervoer. De woning dient gerenoveerd te worden om te voldoen aan het huidig gevraagd wooncomfort, maar is toch instapklaar en zeer goed onderhouden. Er is reeds dubbele beglazing en dakisolatie. De woning beschikt over een centrale trap in de leefruimte naar de 2 slaapkamers. Er is tevens nog een zolderkamer. Achteraan bevinden zich de keuken en een veranda met apart toilet en badkamer. Achteraan in de omheinde tuin is er een werkplaats/atelier die ook een ingang heeft langs achter de woning via een voetwegel. EPC score: 326.

INDELING:
GV: leefruimte met gaskachel, centrale trap naar verdiep en toegang tot keuken en veranda, keuken (spoelbak, gasvuur, ijskast), badkamer (ligbad, lavabo, aansluiting wasmachine, apart toilet (geiser voor WW), veranda, overdekte koer.
V1: overloop en 2 slaapkamers
V2: zolderkamer via vaste trap, afgewerkt met OSB, geïsoleerd
Apart: omheinde tuin en atelier/werkplaats

AFMETINGEN:
Zie indelingsplannen bij download rechts

AFWERKING:
- vloeren: laminaat, houten planken, keramische tegels, cementtegels
- plafonds: geschilderd, behangen, houten planchetten
- muren: betegeld, beschilderd, behangen, beschilderd metselwerk (veranda)

DIVERSEN:
Decentrale verwarming met gaskachels, WW: gasgeiser, dubbel glas in houten en PVC-profielen, rolluiken,

STEDENBOUWKUNDIG:
Bestemming: woongebied
Vergunning: gebouw dateert van voor 1962 en wordt geacht vergund te zijn
Niet gelegen in een verkaveling
Geen gerechtelijke maatregelen opgelegd
Geen voorkooprecht
Niet gelegen in overstromingsgebied
Getroffen door de rooilijn.