Haacht, Sint-Adriaanstraat 83
395 000 euro
Beschrijving
Vrijstaande laagbouwwoning met 3 slaapkamers, inpandige garage en tuin. De woning is gelegen in een rustige omgeving op korte afstand van het centrum van Haacht. Scholen, winkels, openbaar vervoer eveneens op korte afstand. EPC-score: 592 (label F - renovatieverplichting). Oppervlakte: 8a 45ca. Oriëntatie tuin: zuiden. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv. P-score: C / G-score: B. De woning is verhuurd. EPC-score: 592 (label F - renovatieverplichting). Oppervlakte: 8a 45ca. Oriëntatie tuin: zuiden. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv. P-score: C / G-score: B.INDELING:
Gelijkvloers: (plafondhoogte: ± 2,44m)
Inkomhal (vestiairehoek), toilet (watermeter, toilet, lavabo), living (gemetst tv-meubel en schouw voorzien van houtkachel), keuken (eikenhouten aanbouwkasten, oven, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasmachine, ijskast, synthetische spoelbak met afdruipvlak, buitendeur), nachthal, badkamer (wc, inloopdouche met glazen scherm, lavabo in meubel, aanbouwkast), slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, berging (aansluiting wasmachine, luik zolder; aanbouwkast, condensatiegaswandketel), garage (automatische sectionaalpoort, buitendeur, uitgietbak, gasmeter, installatie elektriciteit)
Zolder: (hoogte tot nok: ± 3,70m)
Afzonderlijk:
Overdekt terras, houten tuinhuis.
AFWERKING:
- Vloer: keramische tegels
- Muren: metselwerk, behangen, geschilderd pleisterwerk, betegeld, pvc planchetten
- Plafond: houten balkenplafond, houten planchetten, pvc planchetten, dennenhouten planchetten
AFMETINGEN:
Gelijkvloers (incl. garage): ± 196m²
Zolder: ± 158m² (onder dakhelling)
DIVERSEN:
Centrale verwarming op gas met radiatoren en convectoren. Draai- en kiepramen in hout met dubbele beglazing. Rolluiken in pvc met lint.
STEDENBOUWKUNDIG:
Stedenbouwkundige vergunning: ja (voor 1962)
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht: nee
Verkavelingsvergunning: nee
P-score: C / G-score: B
De woning is verhuurd met een geregistreerd huurcontract.
Geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform.
Algemene gegevens
| Adres: | Sint-Adriaanstraat 83 Haacht |
| Referentie: | 6840 |
| Vraagprijs: | € 395.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 8,45 are |
| Type constructie: | Traditioneel |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Types: | Inpandig |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Wettelijke info
EPC Index: 592,00KWh/m²/jaar
EPC Certificaat Nr.: 20240331-0003192769-RES-1
Stedenbouwkundige vergunning: Neen
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Overstromingsgevoelig:
Geen overstromingsgevoelig gebied
Geen afgebakende zones: Geen afgebakende zones
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
EPC Certificaat Nr.: 20240331-0003192769-RES-1
Stedenbouwkundige vergunning: Neen
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Overstromingsgevoelig:
Geen overstromingsgevoelig gebied Geen afgebakende zones: Geen afgebakende zones