Haacht, Heideveld 22
399 000 euro

Beschrijving

Ontdek deze ruime gelijkvloerse gezinswoning op een perceel van 10a 86ca, rustig gelegen in een doodlopende straat maar dichtbij het centrum van Haacht. De woning biedt 154 m² bewoonbare oppervlakte bestaande uit o.a. 2 gezellige slaapkamers, een ruime badkamer, een handige polyvalente ruimte, volledig uitgeruste keuken en een lichtrijke veranda met uitzicht op de tuin.
De grote garage met extra bergruimte en trap naar de bergzolder die verder kan afgewerkt worden, is een extra meerwaarde. Buiten geniet je van een ruime, noordoostgerichte tuin met tuinhuis.
Scholen, kinderopvang en grootwarenhuis in de onmiddellijke nabijheid. Goede verbindingen met openbaar vervoer.
EPC- score 646 (label F – Deze eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd. Hiervoor zijn premies voorzien. Zie hiervoor op de website van de Vlaamse overheid:
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
onderhevig aan renovatieverplichting).

📞Contacteer ons voor een bezoek en ontdek deze unieke eigendom van dichtbij!
Voor meer informatie, indelingsplan en attesten: raadpleeg zeker de downloads op onze website: www.dekrem.be.

INDELING

Gelijkvloers:
Inkomhal, woonkamer (zithoek + eethoek), polyvalente ruimte, ingerichte keuken (inbouwkasten, oven, koelkast, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, dubbele lavabo) met aansluitend bergplaats en veranda, afzonderlijk toilet, 2 slaapkamers, badkamer. (ligbad, douche, 2e toilet, dubbele lavabo in meubel), garage met bergruimte en toegang tot zolder.

Verdieping: Bergzolder die nog verder kan ingericht worden.

Exterieur: Tuinhuis, terras.


DIVERSEN
Asbestveilig. Elektriciteit niet conform. Septische put + aansluiting riolering. Regenwaterput.
CV op stookolie met radiatoren. Houten ramen/deuren met dubbele beglazing.
Luchtspouw aanwezig.

WETTELIJKE BEPALINGEN
Asbestveilig.
Stedenbouwkundige vergunning : ja | Geen verkavelingsvergunning
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht: neen
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Watertoets: P en G score: A
Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen.

Algemene gegevens

Adres:Heideveld 22
Haacht
Referentie:25/6620
Vraagprijs:€ 399.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Residentieel, Verkaveling
Perceeloppervlakte:10,86 are
Bewoonbare opp.:154 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1978
Renovatiejaar:1996
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2 (15 m², 11 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Veranda:14 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Garage:1
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Service:Hemelwaterreservoir, Septische put
Treinstation:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hardhout, Draai-/kiepramen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke info

EPC Index: 646,00KWh/m²/jaar
EPC Certificaat Nr.: 20251120-0003738766-RES-1
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Overstromingsgevoelig:   Geen overstromingsgevoelig gebied
Geen afgebakende zones: Geen afgebakende zones
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones