Beschrijving

VERKOCHT / VENDU
(VERKOOPOVEREENKOMST IN OPMAAK/COMPROMIS EN REDACTION)

Deze woning, hoofdgebouw BJ 1938 en aanbouw BJ 1980 (vergund) op 6a 95ca dient grondig gerenoveerd te worden.
Een uitdaging voor jonge doe-het-zelvers die hier hun eerste stulpje wensen te maken. Achter de woning is er nog een vrijstaande garage en toegang tot de achtergelegen tuin. De woning zelf heeft momenteel twee slaapkamers en een vaste trap naar zolder die nog kan ingericht worden. De kleine badkamer grenst aan de keuken die ook nog moet ingericht worden. Hier is zeker iets gezelligs van te maken. Aan de zijkant van de woning is er een erfdienstbaarheid van doorgang voor de buren. Het opmetingsplan hiervan vind je in de downloads rechts.

INDELING: zie indelingsplannen bij downloads rechts
GV: Inkom met vestiaire en hal. Leefruimte met trap naar boven. Keuken (14 m²). Badkamer met bad, lavabo, bidet, toilet.
Kleine berging met boiler voor warm water.
V1: Slaapkamer 1 (15,7 m²), Slaapkamer 2 (13,3 m²) met vaste trap naar zolderruimte
V2: bergzolder (29 m²)
Apart: bijgebouw: garage met kantelpoort (38 m²)

AFWERKING:
Het pand dient volledig gerenoveerd te worden.
EPC: Label F

DIVERSEN:
Erfdienstbaarheid: zie op de foto's - rijsporen van buren duidelijk merkbaar in het grind. Verwarming: 1 accumulatiekachel op propaangas (tank in de tuin), aardgas in straat aanwezig. Ramen enkel glas in hout.

STEDENBOUWKUNDIG:
Vergunning: Hoofdgebouw wordt geacht vergund te zijn (BJ voor 1962). Uitbreiding woning in 1980, vergund.
Voorkooprecht: NEEN
Verkavelingsvergunning: NEEN
Gerechtelijke maatregelen: NEEN
Bestemming: Woongebied
NIET gelegen in een risicozone voor overstromingen of een overstromingsgevoelig gebied.