Boortmeerbeek, Bredepleinstraat 2
345 000 euro
Beschrijving
Ruime, vrijstaande woning met aangebouwde garage op een perceel van 6a 57ca. De te renoveren woning bestaat o.a. uit 4 slaapkamers, bureau, ruime living met aanpalende zitplaats en afzonderlijke keuken. De achtertuin is georiënteerd op het zuidwesten en voorzien van een houten tuinhuis. Supermarkten, scholen en het kanaal Leuven-Dijle zijn gelegen op minder dan 1 kilometer. Zeer goede bereikbaarheid met privaat en openbaar vervoer, zowel naar Leuven als naar Brussel en Mechelen. EPC-score : 778 (label F - renovatieverplichting). Oppervlakte: 6a 57ca. P en G-score: A. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv.INDELING:
Gelijkvloers: (plafondhoogte: ± 2,59m)
Inkomhal (houten trap naar de verdieping, toegang tot bureauruimte, living en sas), bureau, living (uitgebouwde erker, gemetselde schouwmantel, doorlopend naar een zitplaats onder plat dak en met uitzicht op de tuin), sas (bergruimte onder de trap, vestiairekast), badkamer (ligbad, aanbouwkast, bidet en lavabo op zuil), keuken (aanbouwkasten, dubbele roestvrijstalen spoelbak met afdruipvlak, oven, keramische kookplaat en dampkap), berging (aansluiting voor wasmachine en droogkast, uitgietbak, aanbouwkast), toilet (wc en lavabo), garage (kantelpoort, watermeter, buitendeur, elektriciteitskast).
Verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, bergplaats.
Afzonderlijk:
Tuinhuis
AFWERKING:
- Vloer: keramische tegels, tapijt, granito tegels, vinyl, cementtegels/cementvloer.
- Muren: behangen, betegeld, geschilderd en onbeschilderd metselwerk..
- Plafond: houten planchetten.
Massieve tussenvloer.
AFMETINGEN:
Zie indelingsplannen bij downloads.
DIVERSEN:
Centrale verwarming niet meer functioneel en te vervangen. Gas in straat. Houten ramen met hoofdzakelijk enkele beglazing en deels dubbele beglazing. Pvc rolluiken met lint en automatisch (deels defect).
STEDENBOUWKUNDIG:
Stedenbouwkundige vergunning: ja (1970)
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht: neen
Verkavelingsvergunning: ja (1966)
P-score: A / G-score: A
Geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform.
Algemene gegevens
| Adres: | Bredepleinstraat 2 Boortmeerbeek |
| Referentie: | 6773 |
| Vraagprijs: | € 345.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 6,57 are |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1972 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
Wettelijke info
EPC Index: 778,00KWh/m²/jaar
EPC Certificaat Nr.: 20260928-0003964229-RES-1
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Ja
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Overstromingsgevoelig:
Geen overstromingsgevoelig gebied
Geen afgebakende zones: Geen afgebakende zones
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
EPC Certificaat Nr.: 20260928-0003964229-RES-1
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Ja
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Overstromingsgevoelig:
Geen overstromingsgevoelig gebied Geen afgebakende zones: Geen afgebakende zones