Beschrijving

Ruime, vrijstaande woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, garage en mooie, ingerichte tuin. De woning werd in 2019 praktisch volledig gerenoveerd en beschikt over alle moderne comfort. Een extra troef is de achterbouw waar er zich nog o.a. verschillende bureauruimten bevinden. Goede verbindingen met privaat en openbaar vervoer door zijn ligging nabij het treinstation van Haacht en de N21. EPC-score: 167 (label B - geen renovatieplicht). Oppervlakte: 1.194m². Oriëntatie terras: oosten. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv. P-score: A / G-score: A. Zoek je een ruime woning die instapklaar is en ook ruimte biedt voor jouw vrij beroep, dan is deze woning zeker een bezoekje waard!

INDELING :
Gelijkvloers :
Inkomhal (trap naar verdieping, bergkast onder trap), toilet (hangwc en lavabo), living (harmonicadeur naar achtertuin), keuken (vaatwasmachine, inductiekookplaat, dampkap, oven, ijskast, synthetische spoelbak in onderbouw), wasplaats (aansluiting wasmachine), berging (buitendeur, zekeringenkast), garage (zonneboiler, twee condensatie gaswandketels, installatie elektriciteit, gasmeters, watermeter met tussenmeter), bureauruimte (via afzonderlijke inkomdeur, trap naar verdieping, schuifraam naar achtertuin, aanbouwkasten, zekeringenkast, pelletkachel), kitchenette, toilet.

Verdieping :
Nachthal, slaapkamer 1, badkamer 1 (ligbad, 2 lavabo's op meubel, inloopdouche), toilet, slaapkamer 2, badkamer 2 (ligbad, 2 lavabo's op meubel, inloopdouche), dressing, slaapkamer 3, bureauruimte, natte cel (douchecabine, aansluiting lavabo).

Afzonderlijk :
Overdekt terras, houten stockageruimte, gesloten stockageruimte voor pellets, tuinberging (voorzieningen voor sauna).

AFWERKING :
- Vloer : keramische tegels en houten plankenvloer.
- Muren : geschilderd pleisterwerk, geschilderd gipsplaten, behangen en betegeld.
- Plafond : geschilderd pleisterwerk en geschilderde gipsplaten.

AFMETINGEN :
Zie indelingsplannen bij downloads rechts.

DIVERSEN :
Centrale verwarming op gas met radiatoren - twee condensatie gaswandketels voor woning en bureauruimtes. Decentrale bijverwarming in de bureauruimte op pellets. Draai- en kiepramen in pvc en aluminium met dubbele beglazing. Zonneboiler. 20 PV-panelen verder aan te sluiten en te voorzien van omvormer. Tuin volledig omheind en voorzien van brede tuinpoort.

STEDENBOUWKUNDIG :
Stedenbouwkundige vergunning : ja
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht : nee
Verkavelingsvergunning : nee
P-score: B / G-score: A
De woning is verhuurd.