Beschrijving

Achterin gelegen, te renoveren woning in open bebouwing op een groot perceel grond. De eigendom is goed gelegen op korte afstand van het treinstation, bushalten en scholen. De eigendom is volledig gelegen in een woongebied. EPC-score : 1.039 (F - renovatieverplichting). Heropbouw met verlaagd btw tarief mogelijk mits volgen voorwaarden btw-administratie. Oppervlakte : 1.731m². Oriëntatie tuin : zuidwesten. Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv. P en G score: D.

INDELING :
Onderaards :
Kelder (gewelfd plafond)

Gelijkvloers :
Eetplaats (inkomdeur, schouw met gaskachel, trap naar kelder), zitplaats (schouw met gaskachel, houten trap naar verdieping), keuken (buitendeur, dubbele roestvrije spoelbak, aansluiting wasmachine, luik naar opkamer), opkamer (stockageruimte boven kelder), bergplaats (buitendeur, gasgeiser, luik naar zolder), badkamer (ligbad, lavabo op zuil, toilet).

Verdieping :
Overloop, stockagezolder, slaapkamer 1, slaapkamer 2, zolder (enkel via luik in berging te bereiken).

Afzonderlijk :
Gemetst garagegebouw.

AFWERKING :
- Vloer : granito tegels, cementtegels, keramische tegels, beton, balatum, houten plankenvloer.
- Muren : behangen, decowall panelen, geschilderd metselwerk, houten platen.
- Plafond : houten plafondtegels, geschilderd.
Houten tussenvloer.

AFMETINGEN :
Zie indelingsplannen bij downloads.

DIVERSEN :
Decentrale verwarming met kachels op gas. Houten ramen met enkele beglazing. Rolluiken in pvc met lint. De opmetingskosten zijn ten laste van de koper en bedragen € 950 excl. 21% BTW.

STEDENBOUWKUNDIG :
Stedenbouwkundige vergunning : nee (voor 1962)
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht : nee
Verkavelingsvergunning : nee
P-score: D / G-score: D
De eigendom is gelegen in het RUP "Kernversterking" - art. 4 Wijken op max. 1km van HOV-knooppunt.
Volgens de Atlas der Buurtwegen loopt er vooraan over het perceel een voetweg (nr. 90) met een breedte van 1,65m.