Verkocht

Beschrijving

VERKOCHT, COMPROMIS IN OPMAAK !
Charmante, ruime woning in open bebouwing met 3 slaapkamers, garage en grote tuin. De eigendom bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Rijmenam, bushalten, kleuter- en lagere school en de Dijle. De tuin is prachtig aangelegd en paalt voor zijn volledige diepte aan de zijstraat Hogenopstal. Elektriciteit is conform. EPC-score : 520. Vg, Wg/Wug, Gmo, Gvkr, Vv. De eigendom ligt in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied en in een effectief overstromingsgevoelig gebied. De volledige tuin is gedraineerd.

INDELING :
Kruipkelder
Gelijkvloers : (hoogte: 2,44m)
Inkomhal, toilet, living, keuken (ijskast, vaatwasmachine, oven, keramische kookplaten, dampkap, aanbouwkasten, trap naar verdieping), garage (luik kruipkelder, watermeter, boiler, aansluiting wasmachine en droogkast).

Eerste verdieping : (hoogte: 2,48m)
Overloop, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer (bad met instapdouche, dubbele lavabo in meubel, kasten), toilet, zolderberging.

Afzonderlijk :
Tuinberging.

AFWERKING :
- Vloer : keramische tegels, parket.
- Muren : behangen, betegeld.
- Plafond : geschilderd pleisterwerk.

AFMETINGEN :
Bewoonbare oppervlakte : ± 160m²
Zie indelingsplannen bij downloads rechts.

DIVERSEN :
Verwarming met accumulatiekachels en directe elektrische kachels. Houten, draai- en kiepramen met dubbele beglazing. Pvc rolluiken met lint. Elektrische installatie met dag- en nachttarief. De volledige tuin is gedraineerd.

STEDENBOUWKUNDIG :
Stedenbouwkundige vergunning : ja
Stedenbouwkundige bestemming : eerste 50m in woongebied, het overige in woonuitbreidingsgebied.
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht : nee
Verkavelingsvergunning : ja
De eigendom ligt in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied en in een effectief overstromingsgevoelig gebied.