Beschrijving

Gelegen in een rustige, groene en gegeerde buurt te Steenokkerzeel ("Zonnebos") vinden we deze ruime en vrijstaande villa. De woning geniet van veel privacy in een groene en residentiële omgeving. De imposante leefruimte met gezellige haard en overvloedige lichtinval biedt een prachtig zicht op de omringende tuin.
De open, moderne keuken sluit hier mooi bij aan en is uitgerust met kwaliteitsvolle inbouwapparatuur, een ruim kookfornuis, Amerikaanse koelkast, voldoende kastruimte en eveneens tuinzicht. Verder beschikt deze woning nog over maar liefst vier volwaardige en ruime slaapkamers, een bureau en een inpandige garage.
Dankzij o.a. de zonnepanelen op het dak is deze eigendom bovendien energiezuinig en voorzien van een oplaadpaal. Zeer goede verbindingen met de omliggende steden en de periferie rondom Brussel.
Vg, Wp, Gmo, Gvkr, Vv. P-score: D / G-score: C. EPC-score: 157 (label B - geen renovatieverplichting). Oppervlakte perceel: 10are. Oriëntatie tuin: noordwesten.

INDELING:
Kelder (watermeter en -verzachter, gasmeter, condenserende hoogrendementsketel)

Gelijkvloers:
Inkomhal (houten trap naar verdieping), toilet (wc en lavabo op meubel), living (inbouwcassette hout, schuifraam), eetplaats (schuifraam), bureau (schuifraam), open keuken (Amerikaanse ijskast, vaatwasmachine, dubbele synthetische spoelbak, dampkap, fornuis met 7 pits gasvuur, aanrecht in natuursteen), garage (trap naar kelder, buitendeur, automatische sectionaalpoort, omvormer, installatie elektriciteit, regenwaterpomp, uitgietbak, aansluiting wasmachine).

Verdieping:
Overloop, badkamer 1 ( inloopdouche met glazen wand, hangwc, lavabo in meubel, handdoekdroger), slaapkamer 1, badkamer 2 (hangwc, inloopdouche met glazen wand, 2 lavabo's in meubel, ligbad, handdoekdroger en aanbouwkast), sas (luik zolder), slaapkamer 2, slaapkamer 3, slaapkamer 4.

Dakverdieping:
Stockagezolder

Afzonderlijk:
Overdekt terras, carport, garage/berging.

AFWERKING:
- Vloeren: natuursteen, laminaat, keramische tegels, beton;
- Muren: geschilderd metselwerk, geschilderd pleisterwerk, betonblokken;
- Plafonds: geschilderd pleisterwerk, geschilderde gipsplaten, betonwelfsels;

AFMETINGEN:
Zie indelingsplannen bij downloads.

DIVERSEN:
Centrale verwarming op gas met radiatoren. Inbouwcassette hout in de woonruimte. Ramen in hardhout met dubbele beglazing. Houten dakramen met dubbele beglazing, voorzien van verduistering en zonwering. PV-installatie met 12 panelen en omvormer. Massieve tussenvloeren. Laadpaal (Type 2) met een vermogen tot 22 kW, load balancing, zonne-laadfunctie en V2G-voorbereiding (WiFi, Ethernet, 4G, OCPP, RFID en ingebouwde DC 6mA beveiliging).

STEDENBOUWKUNDIG:
Stedenbouwkundige vergunning: ja (1991)
Stedenbouwkundige bestemming: woonpark
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht: nee - Verkavelingsvergunning: ja
P-score: D / G-score: C
Geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform.