Rotselaar, Heirbaan 14
1 350 000 euro
Beschrijving
Ruime villa op een groot perceel grond van 1ha 55a 77ca! Het gebouw staat centraal ingeplant op het perceel en geniet langs alle zijden van een mooie afstand tot de perceelgrenzen. Rondom de woning is er gazon voorzien met voor- en achteraan op het perceel een bos (voornamelijk naaldbomen). EPC-score : 385 (D). Vg, Wp, Gmo, Gvkr, Gvv. Oppervlakte : 1ha 55a 77ca. Oriëntatie tuin : zuidzuidwesten. Goede verbindingen met privaat- en openbaar vervoer door de ligging nabij het treinstation van Wezemaal en de op- en afrit van de E314 (mobiscore : 7/10). Verkavelingsmogelijkheden op het perceel, meer info op het kantoor.INDELING :
Onderaards : (hoogte: ± 2,22m)
Stookkelder (stookketel), kelder 1 (gasmeter, watermeter en -verzachter), kelder 2 (gemetste schabben), sas (zekeringenkast, trap naar gelijkvloers).
Gelijkvloers : (hoogte: ± 3,07m)
Inkomhal, toilet (wc en lavabo), sas (trap naar kelder), garage (aansluiting wasmachine en droogkast, houten draaipoort, installatie elektriciteit, buitendeur), keuken (buitendeur, dubbele roestvrije spoelbak, heteluchtoven, dampkap, keramische kookplaat, aanbouwkasten), eetplaats (inbouwcassette hout in natuurstenen schouwmantel, ingemaakte boekenkasten), zitplaats (marmeren schouwmantel), nachthal (aanbouwkast), badkamer 1 (2 lavabo's in meubel, ligbad, wc, spiegelkast, ingebouwde kast), slaapkamer 1 (wandkluis, lavabo), slaapkamer 2, sas (bergplaats onder trap), sas (trap naar verdieping, buitendeur).
Eerste verdieping : (hoogte: ± 2,24m en zolders : ± 4,39m tot nok)
Nachthal, badkamer 2 (douche, wc, lavabo in meubel), slaapkamer 3 (dressing), slaapkamer 4 (deur naar zolderruimtes), berging, 3 ruime zolderruimtes.
Afzonderlijke garagegebouw.
AFWERKING :
- Vloer : vast tapijt, eikenhouten plankenvloer, laminaat, keramische tegels.
- Muren : geschilderd pleisterwerk, geschilderd metselwerk, geschilderde gipsplaten, betegeld, baksteenmetselwerk.
- Plafond : geschilderd pleisterwerk, geschilderde gipsplaten.
AFMETINGEN :
Zie indelingsplan bij downloads rechts.
Vloeroppervlakte kelder : ± 32m²
DIVERSEN :
Centrale verwarming op gas met radiatoren. Decentrale verwarming op de verdieping met accumulatiekachel. Draai- en kiepramen in pvc met dubbele beglazing. Het dak is geïsoleerd.
STEDENBOUWKUNDIG :
Stedenbouwkundige vergunning : ja
Stedenbouwkundige bestemming : woonparkgebied (zie verordening woonparkgebieden Rotselaar)
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht : nee
Verkavelingsvergunning : nee
Interessante verkavelingsmogelijkheden op het perceel, meer informatie te bekomen op het kantoor!
Algemene gegevens
Adres: | Heirbaan 14 Rotselaar |
Referentie: | 5515 |
Vraagprijs: | € 1.350.000/totaal |
Type: | Villa |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 155,77 are |
Perceelbreedte: | 77 m |
Perceeldiepte: | 192 m |
Type constructie: | Traditioneel |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | Ja |
WC: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Kelder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Garage Types: | Vrijstaand steen |
Comfort
Beglazing: | Dubbel |
In de buurt
winkels
scholen
restaurants
Bakkerij
Meer info?
Contacteer ons
Contacteer ons
Downloads
Wettelijke info
EPC Index: 385,00KWh/m²/jaar
EPC Certificaat Nr.: 20220411-0002581891-RES-1
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Stedenbouwkundige bestemming: Woonpark
Overstromingsgevoelig:
Geen overstromingsgevoelig gebied
Geen afgebakende zones: Geen afgebakende zones
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
EPC Certificaat Nr.: 20220411-0002581891-RES-1
0
700
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Stedenbouwkundige bestemming: Woonpark
Overstromingsgevoelig:

Geen afgebakende zones: Geen afgebakende zones