Keerbergen, Molenstraat 69
395 000 euro

Beschrijving

Deze charmante villa uit 1971 op een perceel van 12a 89ca werd steeds goed onderhouden, is instapklaar en biedt alle wooncomfort op het gelijkvloers. In de inkomhal vinden we links 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Rechts komen we in de ruime living. Die is lichtrijk en geeft toegang tot een hyper-geïnstalleerde leefkeuken. Aansluitend is er een doorloopveranda die toegang geeft naar het grote zonneterras in natuursteen en de inpandige garage voor twee wagens en wasplaats. In de garage is een inschuiftrap naar de ruimte onder dak, die nog volledig naar believen kan ingericht worden. De grote tuin is volledig omheind en biedt zowel zon als schaduw. Het pand is gelegen in woonparkgebied in het BPA "De Boszone - zone voor woonpark - zone 2" Gunstige EPC-score: 306 - label D.

INDELING (zie plan bij download rechts)
GV: Inkomhal (14,25 m²) - slaapkamer 1 (18 m²) - slaapkamer 2 (16 m²) met inmaakkast - badkamer met toilet, ligbad, douche en dubbele lavabo in meubel - living (41 m²) - leefkeuken (22 m²) met stoomoven, 2 ovens - 2 koelkasten - inductiekookplaat - vaatwasser - dubbele spoelbak en led-armaturen - veranda (13 m²) - garage met wasplaats en toilet (55 m²), ingemaakte kasten, inschuiftrap naar zolder.
V1: nog in te richten zolderruimte - vaste trap is mogelijk
Apart: zonneterras in natuursteen (55 m²) met een zonneluifel met weerstation en een douche - tuinbergingen - volledig omheinde tuin met aanplantingen

AFWERKING:
Vloeren: tegels, natuursteen en laminaat
Muren: geschilderd
Plafonds: Bepleisterd, geschilderd

DIVERSEN:
Overal airco (warmtepompen lucht-lucht / geven warme en koude lucht af) - ramen in Alu, dubbel glas met rolluiken (elektrisch) - CV op stookolie - open haard (cassette) - buitenverlichting

STEDENBOUWKUNDIGE VERMELDINGEN
Vergunning: JA
Verkaveling: JA
Gerechtelijke procedures: NEEN
Voorkooprecht: NEEN
Bestemming: woonpark - Ligt in het APA "Keerbergen - Boszone A" en in het BPA "De Boszone - zone voor woonpark - zone 2"
Voorschriften: zie download rechts.

Algemene gegevens

Adres:Molenstraat 69
Keerbergen
Referentie:22/5708
Vraagprijs:€ 395.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Residentieel, Verkaveling
Perceeloppervlakte:12,89 are
Perceelbreedte:32 m
Perceeldiepte:50 m
Bewoonbare opp.:185 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1971
Gevelbreedte:18 m

Indeling

Slaapkamers:2 (18 m², 16 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:41 m² - L-kamer
Keuken:22 m² - Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Veranda:13 m²
Terras:55 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Garage:2 plaatsen
Garage Oppervlakte:55 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:2

Comfort

Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Warmtepomp, Stookolie - Combinatie CV op stookolie en warmtepompen lucht/lucht
Isolatie:Dakisolatie - Muren: spouw aanwezig
Airco:Ja - In alle plaatsen
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - Elektrisch
Zonnewering:Ja - Zonneluifel met weerstation

In de buurt

winkels
scholen
restaurants
Bakkerij

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
Meer info?
Contacteer ons

Uw gegevens


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website