Boortmeerbeek
695 000 euro

Beschrijving

Riante villa op 12a20ca met een bewoonbare oppervlakte van 350 m² waarvan 60 m² praktijkruimte voor een vrij beroep. Deze villa uit 1998 werd recentelijk volledig gerenoveerd (2015-2019) met de beste materialen en beschikt nu, naast de praktijkruimte met onthaaldesk, 4 kabinetten en apart toilet, op het gelijkvloers over een hyper-geïnstalleerde open keuken, een leefruimte uitkijkend over de fraai aangelegde tuin met zonneterras en een ruime zitplaats. Verder een wasplaats en technische ruimte/berging. Op de verdieping zijn er naast de master bedroom met doorloopdressing naar een eerste badkamer, nog 3 slaapkamers, een tweede badkamer en een bureelruimte. Via een vaste trap komt men op de ingerichte zolder. Achteraan de woning staat een garagecomplex/atelier met tuinberging van ca 115 m². Gunstig EPC (182 kWh).

INDELING en AFMETINGEN: (zie ook plannen bij download rechts)

Praktijk:

Inkomhal, praktijkruimte met ontvangstdesk, kabinet 1 met lavabo, kabinet 2 met lavabo, ingemaakte kast en aparte uitgang naar buiten, kabinet 3 met lavabo en douche, kabinet 4, gang en apart toilet, totaal: 60 m². Doorgang naar privé.

Privé:

Gelijkvloers: Stookplaats/Technische ruimte met CV op stookolie (nieuwe HR stookketel - 2018 / nieuwe tank 3200 L - 2015) en waterontharder (2016), wasplaats met toegang naar buiten (aparte inkom privé), hyper-geïnstalleerde open keuken (2018 - 21 m²) : oven, culinaire schuif, microgolfoven, vaatwas, kookplaat, spoelbak en wijnkoeler. Leefruimte (24,5 m²) met grote raampartijen met uitzicht op de tuin en zonneterras, haardcassette tussen leefruimte en salon. Aangenaam salon (ca 49 m²) met open trap naar verdieping.

Verdieping 1: Nachthal met open bureelruimte (9m²), master bedroom met doorloopdressing (28 m²) naar eerste badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet, slaapkamer 2 (17 m²), slaapkamer 3 (12 m²), slaapkamer 4 (9 m²), badkamer 2 met bad, dubbele lavabo, doorloopdouche en toilet, elektrische rolluiken in de slaapkamers, vaste trap naar afgewerkte zolder (40 m²).

Afzonderlijk:
Garagecomplex met atelier en tuinhuis: garage 1 en 2 (33 m²) met een ondergrondse werkruimte tot onder smeerput (12 m²), bereikbaar via lift, smeerput (h: 2,5 m), garage 3 (18 m²), atelier/werkplaats/stockage (58 m² - nieuw 2019), regenwaterput 1500 liter, houten tuinhuis (9 m²).

Ruim zonneterras / 6 parkeerplaatsen voor de praktijk / beveiligde toegang via elektrische poort / volledig omheinde tuin, zonder inkijk.

DIVERSEN:
Alarminstallatie, videofonie, Airco in de leefruimte en de praktijk, centraal stofzuigersysteem, regenwaterput 3000 liter (2e in garagecomplex), overal dubbel HR-glas in Alu, volledig geïsoleerd, vloeren in o.a. parket en natuursteen,

STEDENBOUWKUNDIG:
Vergund: JA
Gelegen in een niet-vervallen verkaveling: NEEN
Gerechtelijke maatregelen opgelegd: NEEN
Bestemming: WOONGEBIED
Voorkooprecht: NEEN
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied of een risicozone voor overstromingen.

Algemene gegevens

Adres:Boortmeerbeek
Referentie:20/5333
Vraagprijs:€ 695.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:12,20 are
Perceelbreedte:26 m
Perceeldiepte:30 m
Bewoonbare opp.:350 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1998
Renovatiejaar:2018
Gevelbreedte:14 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:4
28 m², 17 m², 12 m², 9 m²
Badkamers:2
WC:3
Bureau:9
Woonkamer:57 m²
Keuken:14 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:7 m²
Zolder:40 m²
Praktijkruimte:60 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:3
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:6

Comfort

Raamwerk:Draai-/kiepramen, Aluminium
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Stookolie, Andere - Nieuwe tank (3200 L - 2015), Nieuwe brander (2018), Houtcassette
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie - Dak 120 mm / Muur 40 mm
Airco:Ja
Alarm:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
Meer info?
Contacteer ons

Uw gegevens


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website