Beschrijving

Deze prachtige commerciële winkelruimte is gelegen in de dorpskern van Betekom en werd in 2019 volledig gerenoveerd. Het pand is gevestigd in een half open bebouwing en biedt een bruikbare ruimte van 90 m². HORECA toegelaten.
Het pand beschikt reeds over een HORECA-installatie op het gelijkvloers en op de verdieping is er ruimte voor stockage, eventueel zitplaatsen en een toilet. Er is tevens een voorraadkelder.
Bijkomend nog twee private parkeerplaatsen (achteraan) inbegrepen. De inboedel (zie foto's) is gedeeltelijk van de huurder.
Het pand is ideaal gelegen en biedt goede verbindingsmogelijkheden. Zo bevindt het pand zich op wandelafstand van de dorpskern en is er veel voorbijgaand verkeer en goede zichtbaarheid.
Het pand is verhuurd met een handelshuurcontract tot 30 september 2030. Huurcontract ter inzage in het kantoor. Zeker geschikt voor investeerders!
Energielabel B.

INDELING:
-1: Voorraadkelder
GV: Inkom met winkelruimte met toog - ingerichte keuken - trap naar kelder en trap naar verdieping
V1: Grote ruimte met verschillende mogelijkheden - stockageruimte - apart toilet
Apart: twee private parkeerplaatsen achteraan nummer 51.

DIVERSEN:
Het pand maakt deel uit van een mede-eigendom bestaande uit twee privatieve woningen, het pand en een gemeenschappelijk deel waaronder de grond. Basisakte in opmaak.

WETTELIJKE VERMELDINGEN:
Bestemming: woongebied / Niet gelegen in een verkaveling
Geen voorkooprecht / Geen gerechtelijke maatregelen opgelegd
Vergund als handelshuis met bestemming: HORECA.
Waterinfo: Perceel en Gebouw: A