Boortmeerbeek, Pontstraat 3
325 000 euro

Beschrijving

Dit moderne duplex appartement is gelegen in het prachtige Boortmeerbeek, in residentie Ponthuis (met beveiligde toegang). Met een ruim zonneterras en een eigen garage (in een afzonderlijk gebouw) en een ruime bergkelder biedt dit appartement alle comfort en gemakken die je zoekt.
Het appartement heeft op de verdieping twee slaapkamers en een badkamer. In de berging werd een vaste trap naar de kamer onder dak geplaatst. Sinds bouwjaar in 2001 is het appartement steeds goed onderhouden en in prima staat.
De bewoonbare oppervlakte van 120 vierkante meter zorgt ervoor dat er genoeg ruimte is om te ontspannen en te genieten van je eigen privéruimte. Ideaal voor een alleenstaande of een jong koppel. De goede verbindingsmogelijkheden maken het gemakkelijk om naar nabijgelegen steden en voorzieningen te reizen. Het centrum van Boortmeerbeek met alle faciliteiten en treinhalte bevinden zich op wandelafstand.

Met een EPC-waarde van 194 en een energielabel B is dit appartement energiezuinig en milieuvriendelijk. Dit resulteert in lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. Lage gemeenschappelijke kosten!
Daarnaast beschikt het appartement over twee garageplaatsen, wat ideaal is voor het parkeren van je voertuig(en) en extra opslagruimte. De oriëntatie van de tuin op het zuiden zorgt ervoor dat je kunt genieten van de zon en buitenactiviteiten.

INDELING: zie plannen bij downloads
V-1: lokaal met individuele tellers voor gas, water en elektriciteit. Ruime bergkelder met aansluiting elektriciteit.
GV: inkomhal van het pand met trap naar verdieping
V1: Inkomhal van het appartement met een toilet en toegang tot de leefruimte. Aangename lichtrijke leefruimte met open keuken en toegang tot het zonneterras. Trap naar de verdieping.
V2: Nachthal met badkamer (lavabo, bad met douche in bad en 2e toilet), Slaapkamer 1, Slaapkamer 2: kinderkamer of bureau. Berging met aansluiting wasmachine/droogkast en vaste trap naar V3.
V3: ingerichte zolderruimte

DIVERSEN:
Verwarming op aardgas, HR+ ketel / Ramen in kunststof en veluxen met HR-beglazing / Garage in achterliggend gebouw, mogelijkheid stockeren boven de garage / Waterontharder / Videofoon met deuropener voor poortje beneden: beveiligde toegang! / Elektriciteit conform / Lage gemeenschappelijke kosten: huidige bewoner: ca 60 euro per maand.

WETTELIJKE VERMELDINGEN:
Stedenbouwkundige bestemming: Volgens het gewestplan Leuven d.d. 7 april 1977 is de eigendom gelegen in een woongebied met landelijk karakter en de garage in een industriegebied.
De garage is gelegen in het RUP “Bijzonder economisch knooppunt Kampenhout-Sas” onder artikel 2 “Gemengd regionaal bedrijventerrein”.
Voorkooprecht voor de Vlaamse Waterweg / Vergund / Geen verkavelingsvergunning / Geen gerechtelijke procedures lopende.
Watertoets: Perceel en gebouwscore: A




Algemene gegevens

Adres:Pontstraat 3/6
Boortmeerbeek
Referentie:23/5971
Vraagprijs:€ 325.000
Type:Duplex
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bewoonbare opp.:120 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2001
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2 (9.8 m², 5.4 m²)
Badkamers:1
WC:2
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:12 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Garage:2 plaatsen
Garage Types:Garagebox
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas - Label HR+
Isolatie:Dakisolatie

In de buurt

winkels
scholen
restaurants
Bakkerij

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
Meer info?
Contacteer ons

Uw gegevens


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website