Haacht, Rijmenamsesteenweg 49
295 000 euro
Beschrijving
Te renoveren handelspand met woongelegenheid/appartement op een drukke invalsweg naar centrum Haacht. Het gelijkvloers met winkelruimte/showroom (88m²) heeft achteraan een ruim magazijn (95m²). Aanpalende aan de winkelruimte is er een woongedeelte (72m²) met leefruimte, keuken, badkamer en veranda. Achteraan een aangename zuid gerichte tuin. Opp. 14a 56ca.Op de eerste verdieping (88m²) drie kamers (17, 16 en 14m²) en een grote kamer (bureel of extra leefruimte (35m²)). Verder nog een kelder (21m²) en een zolder (42m²).
Mogelijkheid omvorming verdieping tot appartement, indien woonruimte beneden in het handelsgedeelte opgenomen wordt. Totaal mogelijke handelsruimte met magazijn wordt dan 255 m². EPC: 2125 kWh/m², Wg, Gmo, Vg, GvKr, Gvv.
INDELING:
Zie plan hiernaast.
Ondergronds: Kelder
Gelijkvloers: 255 m² bebouwd/nuttige oppervlakte: volledig te renoveren. Verschillende opties mogelijk! Momenteel niet ingericht als winkelruimte.
Verdieping: ruime kamers, kan omgevormd worden tot woonappartement met trap naar de handelszaak, toegang tot bergzolder (zelfde niveau).
BIJKOMEND
Parkeerplaatsen voor de deur - Ruime aangename tuin - 3 garageboxen.
Gunstig bodemattest.
Schattingsverslag ter inzage in het kantoor.
STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN:
Voorkooprecht: NEEN
Verkavelingsvergunning: NEEN
Gerechtelijke maatregelen opgelegd: NEEN
Vergunning: NEEN
Bestemming: Woongebied
Bestemming pand: HANDELSPAND mét WOONST: opsplitsing niet mogelijk, uitbreiding woonst boven het handelspand is wel mogelijk.
Indien bestemmingswijziging gevraagd wordt is de parkeerverordening van de gemeente Haacht van toepassing.
Algemene gegevens
Adres: | Rijmenamsesteenweg 49 Haacht |
Referentie: | 19/5035 |
Vraagprijs: | € 295.000 |
Type: | Commerciële winkel |
Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
Ligging: | Residentieel |
Perceeloppervlakte: | 14,16 are |
Perceelbreedte: | 19 m |
Gevelbreedte: | 12 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Te renoveren |
Comfort
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
In de buurt
winkels
scholen
restaurants
Bakkerij
Meer info?
Contacteer ons
Contacteer ons
Downloads
Wettelijke info
EPC Certificaat Nr.: 885345-13-9
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied