Wilsele, Aarschotsesteenweg 724
445 000 euro

Beschrijving

Dit ruime gelijkvloerse appartement in de Residentie Eliza, met exclusief privatief gebruik van de tuin in de charmante dorpskern van Wilsele-Putkapel met alle faciliteiten op wandelafstand, heeft maar liefst 165 m² bewoonbare oppervlakte, waaronder twee slaapkamers en een inpandige garage (inrit langs Bosstraat). Verder is er nog een kelder inbegrepen op min 1.
Door de grote raampartijen is dit lichtrijk appartement zeer aangenaam om in te wonen. Via de inkomhal komen we in de leefruimte met open haard en toegang naar de zijtuin, een volledig ingerichte keuken met toegang naar het zonneterras en de zuidoost gerichte tuin, twee slaapkamers, een gastentoilet, een badkamer, een wasplaats en de garage die plaats biedt aan twee wagens. Zeer centrale ligging tussen alle voorzieningen: supermarkt, scholen, kinderopvang, apotheek, dokterspraktijk, sportcentrum met zwembad en diverse winkels. Goede verbindingen met openbaar en privaat vervoer naar Aarschot en Leuven en de opritten 20 en 21 van de E314. Bus knooppunt (6 lijnen naar alle richtingen) voor de deur. Kortom: een top appartement op een top locatie! EPC 334 - label D.

INDELING: (zie plannen bij downloads)
Min 1: Kelder met verwarmingstoestel (12,5 m²). Op min 1 bevindt zich ook het lokaal met de individuele meters voor water, gas en elektriciteit.
GV: Inkomhal van het gebouw met trappenhal naar verdiepingen en kelders, inkomhal van het appartement, leefruimte (45 m²!) met open haard, ingerichte keuken (16 m² - koelkast, vaatwasser, oven, microgolfoven, kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak), gastentoilet, badkamer (bad, dubbele lavabo in meubel, tweede toilet), berging/wasplaats met aansluiting wasmachine, 2 slaapkamers (ca 14 en 16 m²), garage (37 m²).
Buiten: Volledig omheinde tuin aan linkerzijde en achterzijde van het gebouw, exclusief gebruik. Inrit naar de garage via de Bosstraat. Zonneterras met luifel.

AFWERKING EN TECHNIEKEN:
Parketvloeren in hal, living en slaapkamers. Verwarming op gas. Alu ramen met dubbel glas, overal rolluiken (elektrisch), rookdetectors. Parlofoon. GEEN asbestmaterialen in het gebouw.

INFORMATIE MEDE-EIGENDOM:
Momenteel is het gebouw nog van 1 eigenaar, de opsplitsing in mede-eigendommen is lopende.
Statuten dienen nog opgesteld te worden. De koper dient zijn aandeel in de akte van de statuten te betalen (425,53 € - incl. BTW). Erfdienstbaarheid ten voordele van nummer 722 achteraan: zie bij downloads.

WETTELIJKE VERPLICHTE VERMELDINGEN:
Het pand ligt in woongebied (in BPA "Kerk-Putkapel"), is vergund, er is geen voorkooprecht, is niet gelegen in een niet-vervallen verkaveling, er zijn geen gerechtelijke maatregelen opgelegd.
Watertoets: P-score B / G-score A - niet gelegen in een risicogebied voor overstromingen.

Algemene gegevens

Adres:Aarschotsesteenweg 724/0001
Wilsele
Referentie:22/5856/0001
Vraagprijs:€ 445.000
Type:Benedenwoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Gemeente
Bewoonbare opp.:165 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1988
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2 (16 m², 14 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:45 m² - L-kamer
Keuken:Ja - Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Kelder:12,50 m²
Terras:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2 plaatsen
Garage Oppervlakte:37 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:1

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Dubbel - Rolluiken
Elektriciteit:Conform, attest aangevraagd.
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Individueel, Aardgas
Rolluiken:Ja - Elektrisch
Zonnewering:Ja - Elektrische luifel boven zonneterras

In de buurt

winkels
scholen
restaurants
Bakkerij

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
Meer info?
Contacteer ons

Uw gegevens


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website