Werchter, Sint Jansstraat 35
349 000 euro

Beschrijving

VERKOCHT - COMPROMIS IN OPMAAK! Lichtrijk en ruim appartement in in een rustige residentie in de dorpskern van Werchter in een fietsstraat, met alle faciliteiten in de buurt. Aan dit appartement met een bewoonbare oppervlakte van 78 m² (bruto 96 m²) en 2 slaapkamers met inbouwkasten is er maar liefst 44 m² terras, zuid gericht. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en geven een aangenaam gevoel. Aan de volledig uitgeruste keuken is een berging waarin de warmtepomp met 5 zonnepanelen zorgt voor een energiezuinig gebruik. In de badkamer is een ruime inloopdouche en er is eveneens een apart toilet. Een kelderberging en een autostaanplaats zijn inbegrepen in de vraagprijs. Energielabel E16!

INDELING:
Zie plan bij download rechts

AFWERKING:
Vloeren: keramische tegels
Muren/plafonds: Bepleisterd en geschilderd
Schrijnwerk: Aluminium met hoog rendement glas

DIVERSEN:
Verwarming: vloerverwarming, warmtepomp, 5 zonnepanelen, er wordt nog een centrale waterontharder geïnstalleerd in het gebouw, ventilatiesysteem C+ (Renson Healthbox 3.0), inclusief de aanwezige raamdecoratie.

STEDENBOUWKUNDIG:
Vergunning: JA
Verkaveling: NEE
Voorkooprecht: NEE
Bestemming: woongebied
GEEN gerechtelijke maatregelen opgelegd.
NIET gelegen in overstromingsgevoelig gebied of een risicozone voor overstromingen






Algemene gegevens

Adres:Sint Jansstraat 35/02.01
Werchter
Referentie:22/5707
Vraagprijs:€ 349.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Aan rustige weg, Gemeente
Bewoonbare opp.:96 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2020
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2 (10.7 m², 10 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:30 m²
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin oriëntatie:Zuid
Garage:1 plaats
Garage Types:Souterrain, Parkeerplaats, Toegang tot lift, Elektrische poort
Parking:1

Comfort

Raamwerk:Draai-/kiepramen, Aluminium
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Vloerverw. geheel, Individueel, Warmtepomp - 5 zonnepanelen
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Lift:Ja
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja - 5