Beschrijving

! IN OPTIE - COMPROMIS IN OPMAAK !
Dit prachtig, lichtrijk BEN-appartement op de tweede verdieping combineert modern comfort met een uiterst laag energieverbruik. De royale, zonovergoten leefruimte vormt het hart van de woning en loopt naadloos over in een volledig uitgeruste open keuken. Deze is een droom voor elke hobbykok, inclusief Amerikaanse koelkast met ijsmaker, wijnkoeler en combi-stoomoven. Met drie volwaardige slaapkamers, een kwalitatieve afwerking met hoogwaardige materialen en een ruim terras, biedt dit appartement een uitzonderlijke woonkwaliteit. Uw wagen parkeert u veilig op de ondergrondse staanplaats, met een praktische aanpalende kelderberging voor extra opslagruimte. Bruto vloeroppervlakte: 123m². Oriëntatie terras: zuidwesten. EPC-score: 42 (label A). Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv. P en G-score: B.

INDELING :
Inkomhal, living (schuifraam met schuifhor naar terras, airco), open keuken (kookeiland met dubbele roestvrije spoelbak en afdruipvlak, vaatwasmachine en ontbijttafel - kastenwand met combi-stoomoven, microgolfoven, inductiekookplaat met ingebouwde dampafzuiging, Amerikaanse ijskast met ijsmaker en wijnkoeler), koele berging, berging (keramische uitgietbak, voorfilter, waterverzachter, installatie ventilatie, omvormer, zekeringkast, cv-installatie met boiler, aansluiting wasmachine), badkamer (inloopdouche met glazen wand, lavabo op meubel, aanbouwkast, handdoekdroger), toilet (hangwc en lavabo op meubel), slaapkamer 1 (toegang terras 2, airco), slaapkamer 2, slaapkamer 3.

Afzonderlijk :
Overdekt terras, kleiner terras aan slaapkamer 1, ondergrondse autostaanplaats met aanpalende bergkelder.

AFWERKING :
- Vloer : keramische tegels en laminaat.
- Muren : geschilderd pleisterwerk, behangen en betegeld.
- Plafond : geschilderd pleisterwerk.

AFMETINGEN :
Zie indelingsplannen bij downloads.

DIVERSEN :
Centrale verwarming met warmtepomp (lucht-water) aangesloten op vloerverwarming. Ventilatiesysteem D. Vier pv-panelen met omvormer. Multiroom-systeem. Airconditioning in de living en slaapkamer (1). Lift en trap aanwezig in de gemeenschappelijke delen. Voorziening aansluiting op gas. Zonnewering. Draai- en kiepramen in aluminium met dubbele beglazing (HR) en voorzien van horren.

STEDENBOUWKUNDIG :
Stedenbouwkundige vergunning : ja
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht : nee
Verkavelingsvergunning : nee
P-score: B / G-score: B