Beschrijving

! VERKOCHT BINNEN DE WEEK !
Recent en instapklaar appartement (94 m²) op de eerste verdieping, rustig gelegen op wandelafstand van het Kanaal Leuven-Dijle, het treinstation en het centrum. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de volledig ingerichte open keuken met kookeiland. Via het schuifraam stap je het zonnige zuidwest gerichte terras met zicht op groen.

Het appartement heeft 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, een apart toilet en een handige berging met aansluiting voor wasmachine en HR+ gasketel.

✅ Extra troeven
• Ruime ondergrondse autostaanplaats (P6) + privéberging (B6)
• Energiezuinig (EPC 129 - label B)
• PVC ramen met dubbele beglazing, horren. Rolluik in woonkamer.
• Geen lift, lage gemeenschappelijke kosten!

✅ Toplocatie met vlotte verbindingen
Rustig wonen met alle voorzieningen op wandelafstand: winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer. Bovendien ben je in geen tijd in Brussel, Antwerpen of Leuven dankzij de strategische ligging.

INDELING :
Inkomhal (vestiairehoek, videofoon), living (schuifraam met hor naar terras), open keuken (ijskast met vriesvak, combi-oven, dampkap, keramische kookplaat, aanbouwkasten, kookeiland met vaatwasmachine), bergplaats (aansluiting wasmachine, gasketel, zekeringenkast), nachthal, badkamer (inloopdouche, lavabo, spiegelkast), toilet, slaapkamer 1, slaapkamer 2.

Afzonderlijk :
Ondergrondse ruime autostaanplaats en berging.
Gemeenschappelijke fietsenberging.

AFWERKING :
- Vloer : keramische tegels, laminaat.
- Muren : geschilderd pleisterwerk, betegeld.
- Plafond : geschilderd pleisterwerk.

DIVERSEN :
Centrale verwarming op gas met radiatoren. HR+ gasketel (hoogrendementsketel). Draai-kiepramen in pvc met HR-beglazing, voorzien van horren. PVC rolluik in leefruimte. Bouwjaar : 2011.