Haacht, Wespelaarsesteenweg 2
430 000 euro

Beschrijving

Opbrengsteigendom op een topligging te Haacht, bestaande uit twee gelijkvloerse handelsruimtes (verhuurd) en 1 verhuurd duplex-appartement met drie slaapkamers en aangenaam zonnig terras, ingeplant op een perceel van ± 1a 14ca. Garagebox (gelegen Wespelaarsesteenweg 20) inbegrepen. Huurcontracten in te kijken op het kantoor. Alle huurders huren reeds geruime tijd en wensen verder te huren. Bewoners appartement huren sinds 2010. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv.
EPC-scores : handel rechts: 647 / handel links: 757 / appt: 331. Geen lift aanwezig. Gevelbreedte : 9,35 m. Gelegen in het RUP "Haacht Centrum”.

INDELING : (Plannen: zie download rechts)
Ondergronds : Kelder en kruipkelder
Gelijkvloers : Handelsgelijkvloers : 2 handelsruimtes (ca 60 m² en ca 24 m²), waarvan 1 met koer en kelder, inkom en traphal naar duplex-appartement.
Eerste verdieping en tweede verdieping: duplex-appartement :
Verdieping 1: inkomhal/traphal met vestiaire, toilet en berging, aangename leefruimte aan straatzijde (ca 41,4 m²), volledig ingerichte keuken en zonneterras (ca 24 m²)
Verdieping 2 : overloop, 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet.
Bewoonbare oppervlakte: ca 150 m².
Afzonderlijk :
Garagebox gelegen Wespelaarsesteenweg 20 (inbegrepen in de verkoop): 24 ca.
HUURCONTRACTEN:
- Handel 1: handelshuur sinds 2006 – ziekenfonds – wenst langdurig verder te huren
- Handel 2: handelshuur sinds 2017 – kapster – idem
- Appartement: sinds 2010 – correcte huurders die het appartement prima onderhouden en nog zeer lang wensen te blijven.
Door al deze trouwe huurders is dit zeker een prima investering.
Totale huuropbrengst : € 1.907 / maand.

DIVERSEN :
Individuele verwarming op elektriciteit en accumulatiekachels. Aluminium ramen met dubbele beglazing. Individuele meters water en elektriciteit. Geen gemeenschappelijke delen – geen lift.

STEDENBOUWKUNDIG :
Stedenbouwkundige vergunning : ja
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht : nee
Verkavelingsvergunning : nee
Gelegen in het RUP "Haacht Centrum".

Algemene gegevens

Adres:Wespelaarsesteenweg 2
Haacht
Referentie:20/5225
Vraagprijs:€ 430.000
Type:Andere
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:1,14 are
Perceelbreedte:9 m
Perceeldiepte:19 m
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:1990
Gevelbreedte:9 m
Bouwlagen:3

Indeling

Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Garage:1
Garage Oppervlakte:24 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Aluminium
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Individueel, Elektriciteit - Accumulatieverwarming

In de buurt

winkels
scholen
restaurants
Bakkerij

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
Meer info?
Contacteer ons

Uw gegevens


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website