Beschrijving

Opbrengsteigendom op een topligging te Haacht, bestaande uit een gelijkvloerse handelsruimte (verhuurd als kantoorruimte), 1 appartement op de eerste verdieping, 1 appartement op de tweede verdieping en 6 garageboxen met manoeuvreerruimte, ingeplant op een perceel van ± 5a 83ca (volledig in woongebied gelegen). Huurcontracten in te kijken op het kantoor. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC-scores : D (handel) / 374 - D (app. 1) / 375 - D (app. 2). Geen lift aanwezig. Bruto vloeroppervlakten : kelder ± 91m² / gelijkvloers ± 104m² / verdiepingen ± 104m². Gevelbreedte : ± 10,88m. Gelegen in het RUP "Centrum Haacht - art. 1 Kerngebied". Bouwjaar : 1981.

INDELING :
Ondergronds :
Kruipkelder, verschillende kelderruimten bestaande uit een stookplaats, tellerlokaal, 4 bergkelders,...

Gelijkvloers :
Handelsgelijkvloers : handelsruimte, toilet (wc en lavabo), gang, 2 ruimtes, keuken (dampkap, roestvrije spoelbak met afdruipvlak, houten keukenkasten) en badkamer (boiler, lavabo, wc en douche).
Gemeenschappelijk : inkom en traphal

Eerste verdieping :
Appartement 1 : inkomhal, leefruimte, keuken (oven met fornuis, dampkap, dubbele roestvrije spoelbak met
afdruipvlak, houten keukenkasten), nachthal, toilet (wc en lavabo), badkamer (douche, boiler, lavabo, bidet, uitgietbak, aansluiting wasmachine), slaapkamer 1, slaapkamer 2, terras.
Gemeenschappelijk : traphal

Tweede verdieping :
Appartement 2 : inkomhal, leefruimte, keuken (oven met fornuis, dampkap, dubbele roestvrije spoelbak met
afdruipvlak, houten keukenkasten), nachthal, toilet (wc en lavabo), badkamer (douche, boiler, lavabo, bidet, uitgietbak, aansluiting wasmachine), slaapkamer 1, slaapkamer 2, terras.
Gemeenschappelijk : traphal

Afzonderlijk :
Zes garageboxen en een geasfalteerde manoeuvreerruimte (staanplaatsen mogelijk).

AFWERKING :
- Vloeren: tegels, vinyl
- Muren: behangen, betegeld
- Plafonds: geschilderd
- Fineerhouten binnendeuren

BRUTO VLOEROPPERVLAKTE :
- Kelder : ± 91m2
- Gelijkvloers : ± 104m2
- 1e Verdieping : ± 104m2
- 2e Verdieping : ± 104m2

DIVERSEN :
Centrale verwarming op stookolie met radiatoren. Stalen ramen met dubbele en enkele beglazing. Individuele meters water en elektriciteit. Gas in straat.
De achterkant van het gebouw en de garageboxen zijn te bereiken via een erfdienstbaarheid van doorgang over de 3 rechts aanpalende eigendommen en welke uitkomt op de Petrus Mertensweg, een straat in enkele richting welke tevens toegang geeft tot de Gemeentelijke parking “Lombaarden”.
Een opmetingsplan zal nog worden opgemaakt door Landmetersbureel Dekrem. De kosten van de opmeting bedragen 1.000 € (+ 21 % BTW) en zijn ten laste van de koper.

STEDENBOUWKUNDIG :
Stedenbouwkundige vergunning : ja
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht : nee
Verkavelingsvergunning : nee
Gelegen in het RUP "Centrum Haacht - art. 1 Kerngebied".