Beschrijving

Gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat in Rotselaar, biedt deze recente halfopen bebouwing van 160 m² bruto vloeroppervlakte een mooie combinatie van comfort en energiezuinigheid.

De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het middelpunt van de woning. Drie ruime slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten, een stijlvolle badkamer en twee bergruimtes vervolledigen het geheel. Eén van de bergruimtes biedt bovendien rechtstreekse toegang tot de voortuin.

De zuidoost georiënteerde tuin sluit naadloos aan bij de leefruimtes en biedt een aangename, onderhoudsvriendelijke buitenomgeving.
Ook technisch is de woning zorgvuldig uitgerust, met EPC A, vloerverwarming, een warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D.

Een verfijnde thuis op een rustige locatie, met een uitstekende bereikbaarheid. Het centrum, scholen, sportfaciliteiten en de E314 bevinden zich op korte afstand.


🗝️ 𝗣𝗿𝗮𝗸𝘁𝗶𝘀𝗰𝗵𝗲 𝗵𝘂𝘂𝗿𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗲
Huurprijs: € 1 650 p.m. | Hwb: 3 maanden
HC.: woninghuur (1 jaar overgaand in 9 jaar)
EPC-label A | Beschikbaar vanaf 01 december 2026
Plaatsbeschrijving door expert op gem. kosten (50/50)


✨ 𝗜𝗻𝗱𝗲𝗹𝗶𝗻𝗴 (zie indelingsplannen bij downloads)

Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet, woonkamer met aansluitend open keuken (spoelbak, vaatwasmachine, inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, koelkast, inbouwkasten), berging 1 met buitendeur en technieken (energietellers, omvormer, zekeringenkast, warmtepomp), trap naar verdieping.

Verdieping:
Nachthal, afzonderlijk toilet, badkamer (ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo in meubel, handdoekdroger), 3 slaapkamers (waarvan 2 met inbouwkasten), berging 2 (aansluiting wasmachine/ droogkast).

Exterieur:
Voortuin met brievenbus en oprit. Zij- en achtertuin met terras.


✨ 𝗗𝗶𝘃𝗲𝗿𝘀𝗲𝗻

Verwarming: warmtepomp met vloerverwarming.
Zonnepanelen | Ventilatiesysteem D
Lichtarmaturen incl. | Mogelijkheid tot overname raamdecoratie.
Individuele tellers voor water en elektriciteit.
Plaatsbeschrijving door expert op gemeenschappelijke kosten (€ 214,77 incl. 21% BTW per partij.)

📞 Interesse? Contacteer ons snel voor een bezoek via mail mét vermelding telefoonnummer: info@dekrem.be.