Beschrijving

! IN OPTIE - HUUROVEREENKOMST IN OPMAAK !
Dit ruime, moderne duplexappartement van 132 m² combineert luxe, comfort en absolute rust. Gelegen op wandelafstand van het centrum van Keerbergen, geniet u hier van een toplocatie én een prachtig uitzicht op de gemeenschappelijke tuin én natuurgebied De Broekelei.

✨ 𝗪𝗮𝘁 𝗺𝗮𝗴 𝗷𝗲 𝘃𝗲𝗿𝘄𝗮𝗰𝗵𝘁𝗲𝗻?
Lichtrijke, royale leefruimte
Hyper uitgeruste semi-open keuken
2 ruime slaapkamers + bureel met inbouwkasten
2 stijlvolle badkamers en 2 aparte toiletten
2 bergruimtes
2 riante, zonnige en zuidwest-gerichte terrassen (ca. 20 m²)

✨ 𝗘𝘅𝘁𝗿𝗮 𝘁𝗿𝗼𝗲𝘃𝗲𝗻
Private bergkelder
Autostaanplaats
Gemeenschappelijke fietsenstalling
EPC 95 kWh/m² (Label A)
Incl. raamdecoratie en bepaalde verlichtingsarmaturen
Elektrische zonneluifel op terras aan leefruimte
Hoogwaardige afwerking

🗝️ 𝗣𝗿𝗮𝗸𝘁𝗶𝘀𝗰𝗵𝗲 𝗵𝘂𝘂𝗿𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗲
Huurprijs: € 1.350 per maand | Huurwaarborg: 3 maanden
Provisie gemeenschappelijke kosten: € 100 per maand.
Huurcontract: woninghuur (1 jaar overgaand in 9 jaar)
Beschikbaar vanaf 01 april 2026
Plaatsbeschrijving door expert op gemeenschappelijke kosten (50/50).

Een uitzonderlijk appartement waar stijl, comfort en licht samenkomen!


INDELING: zie plan bij downloads

Op straatniveau:
Inkomhal, bureau, badkamer (douche, dubbele wastafel), afzonderlijk toilet, leefruimte, keuken (Inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, 2 combi-ovens (stoom/gewoon en micro/gewoon)), 1 berging met aansluiting wasmachine/droogkast, 1 berging (technische ruimte). Trap naar beneden. Zonneterras (20 m²) met luifel.

Beneden:
Nachthal, toilet, badkamer (douche, enkele wastafel) en twee slaapkamers (14 en 11 m²) met aangrenzend een overdekt terras (20 m²).

Afzonderlijk:
1 autostaanplaats, 1 private bergkelder met stopcontact, gemeenschappelijke fietsenstalling, gemeenschappelijke tuin.


AFWERKING:

Vloeren: parket en tegels - Muren en plafonds: geschilderd
Schrijnwerk: Alu ramen met horren - HR-glas


TECHNIEKEN:

Verwarming met HR-condensatieketel Vaillant op aardgas.
Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie. Waterontharder.


DIVERSEN:

Plaatsbeschrijving bij intrede wordt opgemaakt door een expert. De kosten hiervoor zijn voor de helft ten laste van de huurder (€ 187,55 Incl. 21% BTW).
Raamdecoratie en ingebouwde spotjes en bepaalde verlichtingsarmaturen inbegrepen.